대전지법 2024타경4513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.24㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2414만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대둔산로414번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 174.24㎡ (52.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산성동 325-20

호

4층

당사자

채권자

우OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "보성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측 인근으로 대둔산로(지방도 635호선)가 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소 재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측의 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-05-12), 도로(산성1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로414번길 107, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황은 세창빌라 표기됨

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

안OO

임차인

전OO

채권자

우OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대전광역시 중구 대둔산로414번길 107, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.71㎡ 2층 101.3㎡ 3층 101.3㎡ 4층 101.3㎡ 철근콘크리트조조슬래브지붕 지하차고 129.59㎡ 철근콘크리트조 44.65㎡

주변

학군

• 250m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 337m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 676m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 715m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 734m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1055m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대전대신중고등학교
• 1142m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1335m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1336m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1408m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 대전신계초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315
• 109m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315
• 219m · 탑골입구 · 311, 33-1
• 224m · 보성초등학교 · 311, 33-1
• 312m · 중구보건소 · 30, 313, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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