경매· 다가구주택
대전지법 2024타경5752-1
대전광역시 중구 대사동 248-250
변경매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가12억 7891만594만/평· 감정가 12억 7891만 (100%)
담당계6계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 7891만감정가 대비 100%
- 감정가
- 12억 7891만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 594만/평건물면적 기준 · 총액 12억 7891만
- 인수
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 12억 7891만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 711.38㎡ (215.2평)
- 토지면적
- 292.00㎡ (88.3평)
- 제시외면적
- 2.00
- 보증금
- 1억 2789만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5667만
- 담당계
- 6계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 계룡로955번길
건물 · 대지권
- 건물
- 711.38㎡ (215.2평) · 철근콘크리트조,경량철골조 · 다가구주택
- 대지권
- 대사동 248-250
- 호
- 4층,1층,2층,3층,지층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-21 | sd | 2024.05.23 도달 |
| 24-05-21 | sd | 2024.05.23 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 중구 계룡로955번길 73 · 건물
목록 2 · 대전광역시 중구 대사동 248-250 · 토지
현황조사
조사 0회
부동산표시목록
가등기권자 송OO
가압류권자 교OOOOOOOOO
가압류권자 송OO
가압류권자 우OOOOOO OOOO
가압류권자 제OOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
근저당권부질권자 유OO
근저당권부질권자 익OOOOOOO
근저당권부질권자 임OO
근저당권부질권자 전OOOOOOOOO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 한OOOOOOOO
승계인 주OOO OOOOOOOOOO
임차인 1OOOOO
임차인 2OOOOO
임차인 3OOOOO
임차인 4OOOOO
임차인 4OOOOOOOOOO(OOO)
임차인 5OOOOO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 송OO
임차인 신OO
임차인 심OO
임차인 우OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 한OO
주택임차권자 1OOOOO
주택임차권자 2OOOOO
주택임차권자 3OOOOO
주택임차권자 5OOOOO
주택임차권자 곽OO
주택임차권자 박OO
주택임차권자 송OO
주택임차권자 송OO(OOOO)
주택임차권자 이OO
주택임차권자 조OO
주택임차권자 최OO
채권자 대OOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-30 · 대전광역시 중구 계룡로955번길 73 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 단독주택(다가구17가구) 1층 164.88㎡ 주택(5가구) 2층 164.88㎡ 주택(5가구) 3층 158.74㎡ 주택(2가구) 지층 170.88㎡ 주택(5가구) 경량철골조 조립식판넬지붕 4층 50㎡ 창고
26-06-30 · 대전광역시 중구 대사동 248-250 · 대 292㎡
당사자
- 채권자
- 대OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 35건 · 채권총액 10억 9737만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 123m성모초등학교.여고등학교고등학교
- 460m충남학원
- 600m대전고등학교.부설방송통신고등학교고등학교
- 654m호수돈여자고등학교고등학교
- 655m대전중학교중학교
- 668m대신초등학교초등학교
- 693m호수돈여자중학교중학교
- 761m대흥초등학교초등학교
- 766m글꽃초등학교초등학교
- 804m충남대학교 보운캠퍼스대학교
- 829m대전여자중학교중학교
- 856m서대전초등학교초등학교
버스
- 197m성모병원30, 311, 33-1, 33-2, 513, 612
- 233m대전광역시노인복지관317, 615
- 272m문화동하우스토리119, 30, 315
- 278m성모병원311, 33-1, 33-2, 513, 612
- 280m대전광역시노인복지관317, 615
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 19건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 대사동 248-250
- 감정가
- 12억 7891만
- 최저가
- 12억 7891만 (100%)
- 건물면적
- 711.38㎡ (215.2평)
- 기일
- 26-06-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 10억 9737만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 10-01-11 · 대전삼성신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 00-04-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 10-01-11 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-01-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-01-27 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑5 | 23-05-24 | 가압류 | 송○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-05-17 | 임의경매개시결정 | 대전삼성 신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-05-17 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 859만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-05-23 | 가압류 | 한국공인중개사협회 | 1000만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-06-04 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 1018만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-08-02 | 가압류 | 교보생명보험 주식회사 | 879만 | 소멸 |
| 을1 | 00-04-15 | 근저당권설정 | 원동새마을금고 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을2 | 10-01-11 | 근저당권설정 | 대전삼성신용협동조합 | 2억 3400만 | 말소기준 |
| 을3 | 10-01-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-03-03 | 전세권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 16-10-05 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 17-01-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 17-01-17 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-03-03 | 주택임차권 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 22-06-20 | 6번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-12-28 | 주택임차권 | 송○○ | 5500만 | 소멸 |
| 을9 | 22-12-30 | 주택임차권 | 송○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을10 | 22-12-30 | 주택임차권 | 송○○ | 1800만 | 소멸 |
| 을11 | 23-02-10 | 주택임차권 | 조○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을12 | 23-03-08 | 주택임차권 | 최○○ | 4000만 | 소멸 |
| 을13 | 23-06-27 | 주택임차권 | 조○○ | 3430만 | 소멸 |
| 을14 | 23-09-13 | 주택임차권 | 곽○○ | 5500만 | 소멸 |
| 을15 | 24-02-19 | 주택임차권 | 박○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을16 | 24-04-01 | 주택임차권 | 이○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을2-3 | 24-12-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-4 | 24-12-30 | 2번근저당권이전 | 주식회사한별자산관리대부금융 | — | 소멸 |
| 을2-5 | 24-12-30 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 2억 3400만 | 소멸 | |
| 을2-6 | 24-12-30 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 4550만 | 소멸 | |
| 을2-7 | 24-12-30 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 2400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 7891만
- 매각비용
- 1918만
- 배당 가능액
- 12억 5972만
- 소유자 잔여
- 3억 9635만
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.6억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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