대전지법 2024타경6014-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-24 경매접수
2. 24-05-27 경매개시결정
3. 24-05-27 배당요구종기
4. 25-01-16 3차 매각기일 · 최저가 1억 5582만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.89㎡ (18.4평)

건물면적

92.80㎡ (28.1평)

토지면적

60.89㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1558만 (최저가의 10%)

청구금액

7508만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보문산로369번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 92.80㎡ (28.1평) · 1 · 연립주택

대지권

문화동 24-4 · 60.89㎡ (18.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물(2014년 11월 11일 사용승인) 5층 503호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 일단의 부정형의 토지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 동소 24-4번지 기준으로 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(문화4구역 주거환경개선사업), 소로3류(폭 8m 미만)(문화4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화79)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(문화4구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로369번길 69, 5층503호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대전광역시 중구 보문산로369번길 69, 5층503호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 25.31㎡ 2층 374.31㎡ 3층 374.31㎡ 4층 355.36㎡ 5층 324.57㎡ 철근콘크리트구조 92.8㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 387m · 문화여자중학교 · 중학교
• 641m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 647m · 동문초등학교 · 초등학교
• 672m · 대신초등학교 · 초등학교
• 681m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 716m · 글꽃중학교 · 중학교
• 830m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 950m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1101m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1279m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1312m · 남대전고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 홀트아동복지회관 · 618
• 133m · 홀트아동복지회관 · 618
• 255m · 대전동부교육지원청 · 317
• 346m · 과례마을 · 317
• 356m · 대자연아파트 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 중구 보문산로369번길 69, 5층503호

감정가

3억 1800만

최저가

1억 5582만 (49%)

건물면적

92.80㎡ (28.1평)

대지권면적

60.89㎡ (18.4평)

기일

25-01-16

등기부현황

등기 기재 없음