대전지법 2024타경8362-4 베네디또빌

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-07-30 경매접수
2. 24-07-30 경매개시결정
3. 24-10-31 배당요구종기
4. 26-09-07 4차 매각기일 · 최저가 1억 4680만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.56㎡ (19.2평)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1468만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7788만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

덕명로16번길

건물 · 대지권

건물

베네디또빌 · 74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕명동 523-31 · 63.56㎡ (19.2평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 북측 인근에 소재한 베네디또빌 1층 101호, 102호, 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호이며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일자: 2022.12.27) 외벽: 치장벽돌 및 외장타일 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

순번(1): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(2): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(3): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(4): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(5): 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관, 누다락 등) 순번(6): 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관, 누다락 등).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(다세대주택)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접하고, 서측으로 폭 약 6M 내외 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지 구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(202 2-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29) (덕명지구)<도시개발법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층101호 (덕명동,베네디또빌) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층102호 (덕명동,베네디또빌) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층201호 (덕명동,베네디또빌) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층202호 (덕명동,베네디또빌) · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 3층301호 (덕명동,베네디또빌) · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 3층302호 (덕명동,베네디또빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

3

점유

1

붙임

대전광역시 유성구 덕명동 523-31 1층101호

대전광역시 유성구 덕명동 523-31 1층102호

대전광역시 유성구 덕명동 523-31 2층201호

대전광역시 유성구 덕명동 523-31 2층202호

대전광역시 유성구 덕명동 523-31 3층301호

대전광역시 유성구 덕명동 523-31 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

구OO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

박OO(OOOO)

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO OOO

임차인

(3OOO)OOOOO OOO

임차인

거OOOO OOO

임차인

구OO

임차인

동OO OOO

임차인

문OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

주OO

임차인

주OO(OOOO)

전세권자

(1OOO)OOO

전세권자

(2OOO)OOO

전세권자

(2OOO)OOOO OOO OOO

전세권자

(3OOO)OOO

전세권자

류OO

전세권자

박OO

전세권자

주OO

전세권자

최OO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층202호 (덕명동,베네디또빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 183.15㎡ 2층 183.15㎡ 3층 187.05㎡ 지하1층 237.1㎡ 철근콘크리트구조 74.21㎡

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 14건 · 채권총액 8억 3209만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 932m · 국립한밭대학교 · 대학교
• 1424m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1433m · 덕명중학교 · 중학교

버스

• 199m · 국립대전현충원 · 300, 340
• 206m · 국립대전현충원 · 107, 48
• 229m · 국립대전현충원 · 107, 300, 340, 48
• 277m · 운암네오미아/신협연수원 · 102, 104, 11, 113, 117, 212
• 323m · 하우스토리/신협연수원 · 102, 104, 11, 113, 117, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층202호 (덕명동,베네디또빌)

감정가

4억 2800만

최저가

1억 4680만 (34%)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

대지권면적

63.56㎡ (19.2평)

기일

26-09-07

등기부현황

등기부채권총액 8억 3209만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-30 · 한밭새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4680만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4460만