대전지법 2024타경8874-1 죽동대원칸타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5360만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.81㎡ (17.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4536만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

죽동로

건물 · 대지권

건물

죽동대원칸타빌 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽동 683 · 56.81㎡ (17.2평)

호

26층

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재‘죽동초등학교’서측으로 근접하여 위치하고 있는 죽동 칸타빌아파트 제210동 1402호로 주위는 아파트, 주택단지, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역 으로 동측 근거리에 "충남대학교"가 위치하며 북측 인근에 죽동국가산업단지가 소재하고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 "유성IC"가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 제14층 제1402호로 (세대수 : 총11개동 1,132세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 가족실, 주방및식당, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 대로에 접하며 북측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구 역, 절대보호구역, 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형개발및중소기업육 성미분류.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 죽동로 39, 210동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

유OO

채권자

효OOOO OOOO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대전광역시 유성구 죽동로 39, 210동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 436.571㎡ 2층 436.571㎡ 3층 436.571㎡ 4층 436.571㎡ 5층 436.571㎡ 6층 436.571㎡ 7층 436.571㎡ 8층 436.571㎡ 9층 436.571㎡ 10층 436.571㎡ 11층 436.571㎡ 12층 436.571㎡ 13층 436.571㎡ 14층 436.571㎡ 15층 436.571㎡ 16층 436.571㎡ 17층 436.571㎡ 18층 436.571㎡ 19층 436.571㎡ 20층 436.571㎡ 21층 436.571㎡ 22층 436.571㎡ 23층 210.991㎡ 24층 210.991㎡ 25층 210.991㎡ 26층 210.991㎡ 철근콘크리트구조 84.989㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 850m · 유성초등학교 · 초등학교
• 880m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1023m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1057m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1134m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 1243m · 충남대학교 · 대학교
• 1254m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1295m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 1394m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1499m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 61m · 죽동칸타빌아파트 · 117
• 62m · 죽동예미지아파트 · 117
• 265m · 죽동천년나무아파트 · 117
• 343m · 죽동천년나무아파트 · 117
• 376m · 죽동천년나무아파트 · 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-08, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-08 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 5360만

매각비용

680만

배당 가능액

4억 4679만

소유자 잔여

9679만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다