대전지법 2024타경9402-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-04 경매접수
2. 24-09-05 경매개시결정
3. 25-05-20 2차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

259.30㎡ (78.4평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

8009만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

층 · 다가구주택

대지권

선화동 146-14 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대종로네거리" 서측 인근에 소재하여, 주위는 다가구 주택 및 다중주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 평지이며, 주거용(다중주택) 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 15M 내외의 중로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(12호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 (사용승인일자: 2017.10.30) 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 다중주택(4호) 2층: 다중주택(4호) 3호: 다중주택(4호).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로593번길 29 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 선화동 146-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

11

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 102호 오정숙(2023.04.24.), 103호 이용호(2018.02.22.), 201호 정우혁(2022.07.28.), 203호 유한샘(2022.02.23.)

부동산표시목록

교부권자

대OO OOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

창OOOOOO

배당요구권자

강OO

임금채권자

대OOOO OOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

현OO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(3OOO)OOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 대전광역시 중구 선화동 146-14 · 대 259.3㎡

당사자

채권자

대OOOO OOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 398m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 422m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 519m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 582m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 631m · 충남여자중학교 · 중학교
• 674m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 782m · 목동초등학교 · 초등학교
• 804m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 838m · 한밭중학교 · 중학교
• 896m · 대전대성고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 은행선화동주민센터 · 511
• 158m · 목동더샵리슈빌 · 511
• 164m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 220m · 선화동천주교회 · 107, 108, 514, 604, 707
• 298m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대전광역시 중구 선화동 146-14

감정가

10억 9715만

최저가

7억 6800만 (70%)

기일

25-05-20

등기부현황

등기 기재 없음