대전지법 2024타경10211-2 뉴삼부프라자

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-10-10 경매접수
2. 24-10-17 경매개시결정
3. 25-01-20 배당요구종기
4. 26-09-01 7차 매각기일 · 최저가 6235만 (12%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.74㎡ (28.7평)

건물면적

142.26㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4417만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

뉴삼부프라자 · 142.26㎡ (43.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태평동 395-1 · 94.74㎡ (28.7평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전태평초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 「뉴삼부프라자 제지하1층 제비118호, 제비119호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 배후지의 상태. 교통상황. 상가의 성숙도 등을 고려할 때 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 중 제지하1층 제비118호, 제비119호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 페인팅 마감 등, - 바닥 : 콘크리트 노출 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 공부상 용도는 "사무소"이고, 기준시점 현재 본건 공히 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용(뉴삼부프라자) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비118호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비119호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록1 부동산은 별지 안내도의 좌측끝에서 두번째(북쪽) 점포

대전광역시 중구 태평동 395-1 지하1층비118호 · 철근콘크리트구조 37.903㎡

대전광역시 중구 태평동 395-1 지하1층비119호 · 철근콘크리트구조 142.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

행OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

홍OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비119호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지하1층 3209.5113㎡ 1층 2515.3407㎡ 2층 2355.0691㎡ 3층 2369.7129㎡ 4층 2369.7579㎡ 5층 2368.4579㎡ 철근콘크리트구조 142.26㎡
• 26-09-01 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비119호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트구조 142.26㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 353m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 514m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 563m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 742m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 805m · 대전태평중학교 · 중학교
• 883m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 938m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1014m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1189m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1349m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1414m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 55m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 187m · 태평초등학교 · 317, 603
• 206m · 태평시장 · 317
• 326m · 태평오거리 · 103, 316, 601, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비119호 (태평동,뉴삼부프라자)

감정가

5억 3000만

최저가

6235만 (12%)

건물면적

142.26㎡ (43.0평)

대지권면적

94.74㎡ (28.7평)

기일

26-09-01

등기부현황

등기 기재 없음