대전지법 2024타경100183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 133원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대둔산로300번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.99㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사정동 300

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정동 효마을회관" 동측 인근에 위치하는 구분건물 ("으뜸마을" 제5층 502호, 전유면적 : 64.9869㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 치장벽돌조 마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 다세대주택 등의 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로 및 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m-30m)(2016-12-16)(대로3-47호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(사정46호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀제시목록에 의하였고, 해당 동호수의 위치는 외부표시 등에 의하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. [본건의 호별도면은 현황외부표시와 달리 엘리베이터를 마주바라볼때(엘리베이터 방향을 정북으로 계단실을 정남으로 상정할 때) 우측(동측)방향 호수로 입구가 표시되어 있고, 현황외부표시는 엘리베이터를 마주바라볼때 좌측(서측) 호수에 ‘502’호 외부표시출입구가 소재하여 상이한 상태로서, 귀제시사항에 따라 집합건축물대장상 층별도면에는 명확한 각호의 호수가 기재되어 있지 아니하여, 본건의 해당동, 해당호수의 위치는 일단 현황 건물외부표시를 기준으로한 가격을 기재하되 구분건물명세표 비고란에 호별도면상 위치를 기준으로 한 가격을 병기하였는바, 경매업무진행 및 참여시 유의하시기 바람.]

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로300번길 74, 5층502호 (사정동,으뜸마을) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 대전광역시 중구 대둔산로300번길 74, 5층502호 (사정동,으뜸마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택,제1종근린생활시설 1층 65.15㎡ 1층 18.4㎡ 2층 161.33㎡ 3층 159.64㎡ 4층 159.64㎡ 5층 159.64㎡ 철근콘크리트구조 64.9869㎡

주변

학군

• 436m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1223m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1399m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1406m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 170m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 179m · 상당 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 389m · 사정동 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 434m · 사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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