대전지법 2024타경100909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 58원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.34㎡ (21.6평)

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1505만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부용로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.34㎡ (21.6평) · 시멘트벽돌조 · 전

대지권

부사동 427-25 · 제2종일반주거지역

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "청란여자고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 완경사지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 소로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(부사29)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(남대전고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(청란여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(부사,부사2지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 사용승인 된 단독주택이 소재하는 현황"대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로서 사용승인 : 1978.12.14 외벽 : 몰탈 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임. 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물로서 외벽 및 내벽 : 시멘트몰타마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

단독주택은 기본위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나 세입자가 있는것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부사동 427-25 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 중구 부용로42번길 11-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 주택은 출입대문에서 폭2미터 내외 좁은 길을 따라 주택가 안쪽에 소재하며, 전면과 측면에서는 다른주택으로 가로막혀 관측이 불가능하여 후면에서 살펴보니, 일반철골로 울타리 조성되어 있고, 시멘트벽돌조 경량판넬기와지붕 단층주택으로 보이며, 단층부속건물(4.10㎡)은 출입이 불가하여 확인못함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

충OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 대전광역시 중구 부사동 427-25 · 전 200㎡
• 24-12-02 · 대전광역시 중구 부용로42번길 11-1 · 시멘트벽돌조시멘트기와지붕단층 주택 67.24㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕단층부속 건물 4.10㎡

주변

학군

• 124m · 청란여자중학교 · 중학교
• 154m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 199m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 385m · 신일여자중학교 · 중학교
• 399m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 보운초등학교 · 초등학교
• 765m · 동명중학교 · 중학교
• 942m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1134m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1322m · 대전중학교 · 중학교
• 1399m · 대전석교초등학교 · 초등학교

버스

• 407m · 청란여자고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 486m · 남대전고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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