대전지법 2024타경101094-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 240원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.15㎡ (16.1평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

53.15㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1042만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선화동 341 · 53.15㎡ (16.1평)

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 단지 북측 인근 대종로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 중 제1층 제103호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접 필지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-05-04)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화11호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화20호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외부관찰 및 동일 건물내 유사아파트의 탐문조사 등에 따라 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문로 341, 101동 1층103호 (선화동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

가OOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 대전광역시 중구 보문로 341, 101동 1층103호 (선화동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 780.84㎡ 2층 780.84㎡ 3층 780.84㎡ 4층 780.84㎡ 5층 765.72㎡ 6층 765.72㎡ 7층 765.72㎡ 8층 765.72㎡ 9층 765.72㎡ 10층 765.72㎡ 지층 755.64㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 301m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 431m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 432m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 645m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 681m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 710m · 충남여자중학교 · 중학교
• 719m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 한밭중학교 · 중학교
• 754m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 충남학원
• 802m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 939m · 목동초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 은행선화동주민센터 · 511
• 187m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 197m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511
• 208m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 218m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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