대전지법 2024타경101797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 124원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.21㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5052만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.21㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중촌동 69

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재 "대전중촌초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분건물(주공아파트(총8개동 964세대) 306동 1604호)로, 인근은 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로 주거지로서의 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1 지상25층 중 16층 1604호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.07.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(건축물현황도상 방2실, 거실겸주방, 화장실겸욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사인 토지를 평탄히 조성한 2필지 일단의 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로, 중로 및 소로에 접하며 단지내도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 283번지 [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역(2023-11-27), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(목동16호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중촌11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(중촌5)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(7호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(목동2,중촌지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역). 2. 284번지 [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역(2023-11-27), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중촌11)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(목동2,중촌지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목중로 69, 306동 1604호 (중촌동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 대전광역시 중구 목중로 69, 306동 1604호 (중촌동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 373.205㎡ 2층 364.805㎡ 3층 364.805㎡ 4층 364.805㎡ 5층 364.805㎡ 6층 364.805㎡ 7층 364.805㎡ 8층 364.805㎡ 9층 364.805㎡ 10층364.805㎡ 11층364.805㎡ 12층364.805㎡ 13층364.805㎡ 14층364.805㎡ 15층364.805㎡ 16층364.805㎡ 17층364.805㎡ 18층364.805㎡ 19층364.805㎡ 20층364.805㎡ 21층364.805㎡ 22층364.805㎡ 23층281.641㎡ 24층281.641㎡ 25층229.449㎡ 지층 대피시설 369.020㎡ 철근콘크리트조 49.21㎡

주변

학군

• 338m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 427m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 505m · 목동초등학교 · 초등학교
• 662m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 684m · 을지의과대학교 · 대학교
• 701m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 735m · 대전대성중학교 · 중학교
• 894m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 968m · 충남여자중학교 · 중학교
• 1076m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 1105m · 충남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 하늘아파트 · 511
• 36m · 중촌SK뷰아파트 · 511
• 222m · 선병원 · 511
• 247m · 선병원 · 511
• 305m · 목양초등학교 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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