와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

대전지법 2024타경101933-1 NF

대전광역시 중구 옥계동 44-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9억 1694만· 감정가 18억 7131만 (49%)

담당계1계042) 472-3141~2

대전지법 2024타경101933-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 1694만감정가 대비 49%
감정가
18억 7131만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9억 1694만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
459.20㎡ (138.9평)
제시외면적
없음
보증금
9169만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 1725만
담당계
1계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 층 · 다가구주택
대지권
옥계동 31-3 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택,소규모아파트,근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로서,동측으로 하천이 소재하는 등 주거지로서의 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상화은 보통밈.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(117호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역),중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 사용승인 : 2020.01.03 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구) 및 제2종근린생활시설로서 1층 : 제2종근린생활시설 및 계단실 2층 : 다가구주택 4가구 3층 : 다가구주택 4가구 4층 : 다가구주택 3가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,승강기설비,난방설비,소화기비치등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 옥상층에 옥탑(계단실)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-29sd2024.01.29 도달
24-01-29sd2024.02.01 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 대전천서로 31 · 건물

목록 2 · 대전광역시 중구 옥계동 44-3 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 10

점유 1

301호 박문수(20.3.18.), 304호 이성범(22.3.11.) 세대 전입되어 있고, 다른 호실은 전입신고자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문을 출입문에 부착

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 대OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 서OOOOO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 이OO

승계인 케OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 대OOOO OO

임차인 (1OOO)OOO

임차인 (2OOOOOO)OOOOOOOO

임차인 (3OOO)OOO

임차인 (3OOOOOO)OOOOOOOO

임차인 (4OOO)OOO

임차인 2OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인 3OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인 김OO

임차인 박OO(OO OO)

임차인 박OO(OOOO)

임차인 심OO(OOOO)

임차인 이OO

임차인 이OO(OOOO)

임차인 한OO

임차인 황OO

주택임차권자 박OO

주택임차권자 이OO

주택임차권자 한OOOOOOO

채권자 대OOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-06-23 · 대전광역시 중구 옥계동 44-3 · 대 459.2㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 331m은어송초등학교초등학교
  • 343m대전은어송초등학교초등학교
  • 480m대전은어송중학교중학교
  • 643m옥계초등학교초등학교
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  • 1217m가오고등학교고등학교
  • 1273m가오초등학교초등학교
  • 1348m대전석교초등학교초등학교

버스

  • 90m옥계동108, 4, 501, 513, 620
  • 122m옥계동108, 501, 513, 620
  • 219m은어송초등학교31, 4, 511, 514, 52
  • 250m은어송초등학교31, 511, 514, 52
  • 258m옥계교108, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대전광역시 중구 옥계동 44-3
감정가
18억 7131만
최저가
9억 1694만 (49%)
기일
25-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›중구›2025년

대전광역시 중구 진행 물건