대전지법 2024타경102639-1 선호아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-05 경매접수
2. 24-02-06 경매개시결정
3. 24-02-06 배당요구종기
4. 25-04-17 4차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.96㎡ (2.4평)

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

토지면적

7.96㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7158만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선호아파트 · 35.01㎡ (10.6평) · 철근콘크리트내력벽조 · 아파트

대지권

선화동 152-1 · 7.96㎡ (2.4평)

호

101동 4층409호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재‘선화초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 상업용 및 업무용빌딩 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트내력벽조 평슬래브지붕 15층 건물내 4층 409호로서, (사용승인 : 2001.11.19.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-03-02)(3호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화20호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재‘선화초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 상업용 및 업무용빌딩 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트내력벽조 평슬래브지붕 15층 건물내 4층 409호로서, (사용승인 : 2001.11.19.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-03-02)(3호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화20호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로 583, 101동 4층409호 (선화동,선호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 대전광역시 중구 대종로 583, 101동 4층409호 (선화동,선호아파트) · 철근콘크리트라멘조및 철근콘크리트내력벽조 평슬래브지붕 15층 공동주택및 근린생활시설 지하1층 주차장,기계실 2441.116㎡ 지하2층 주차장,기계실 2256.084㎡ 1층 제1종근린생활시설,아파트부대시설,주차장 2321.266㎡ 2층 제1,2종근린생활시설,아파트부대시설,주차장 2314.922㎡ 3층 아파트 1269.959㎡ 4층 아파트 1269.959㎡ 5층 아파트 1269.959㎡ 6층 아파트 1269.959㎡ 7층 아파트 1269.959㎡ 8층 아파트 1269.959㎡ 9층 아파트 1269.959㎡ 10층 아파트 1269.959㎡ 11층 아파트 1269.959㎡ 12층 아파트 1269.959㎡ 13층 아파트 1269.959㎡ 14층 아파트 1182.323㎡ 15층 아파트 1182.323㎡ 철근콘크리트내력벽조 35.0096㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 430m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 522m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 547m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 578m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 679m · 한밭중학교 · 중학교
• 778m · 충남여자중학교 · 중학교
• 808m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 충남학원
• 906m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 924m · 호수돈여자중학교 · 중학교

버스

• 187m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 188m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 190m · 대종로네거리 · 620, 707
• 191m · 대종로네거리 · 620, 707
• 246m · 은행선화동주민센터 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 대종로 583, 101동 4층409호 (선화동,선호아파트)

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

대지권면적

7.96㎡ (2.4평)

기일

25-04-17

등기부현황

등기 기재 없음