대전지법 2024타경103175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.67㎡ (8.4평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

27.67㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1147만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문화동 108-24 · 27.67㎡ (8.4평)

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 15층 건내 3층 302호로서, 사용승인일:1994.09.12 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외 ,남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-28)(부사지구), 지구단위계획구역(문화지구 택지개발사업), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(문화10호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(28호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-12-28)(문화택지개발완료, 자세한사항별도확인도시과)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 산성로 108-24, 202동 3층302호 (문화동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 대전광역시 중구 산성로 108-24, 202동 3층302호 (문화동,주공아파트) · 철근콘크리트피씨조슬래브지붕 15층아파트 1층 418.02㎡ 2층 402.32㎡ 3층 402.32㎡ 4층 402.32㎡ 5층 402.32㎡ 6층 402.32㎡ 7층 402.32㎡ 8층 402.32㎡ 9층 402.32㎡ 10층 402.32㎡ 11층 402.32㎡ 12층 402.32㎡ 13층 402.32㎡ 14층 402.32㎡ 15층 402.32㎡ 지층 405.70㎡대피시설 철근콘크리트조(피씨조) 49.77㎡

주변

학군

• 138m · 대전대문중학교 · 중학교
• 250m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 285m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 406m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 467m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 772m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 838m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 839m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 859m · 동문초등학교 · 초등학교
• 982m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1303m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1310m · 글꽃중학교 · 중학교

버스

• 125m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315
• 149m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315
• 208m · 문화동.주공3단지후문 · 311
• 225m · 문화주공삼거리 · 311
• 300m · 천근오거리 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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