대전지법 2024타경104017-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-26 경매접수
2. 24-02-27 경매개시결정
3. 25-09-23 3차 매각기일 · 최저가 6억 2946만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

535.54㎡ (162.0평)

토지면적

259.80㎡ (78.6평)

제시외면적

16.66

보증금

6294만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7235만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

돌다리로7번길

건물 · 대지권

건물

535.54㎡ (162.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

석교동 95-6 · 제2종일반주거지역

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형 평지로서 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측, 북동측으로 소로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(석교14호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(석교1호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대전석교초등학교), 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 계단실 및 근린생활시설, 2층은 다가구주택(3가구), 3층은 다가구주택(3가구), 4층은 다가구주택(2가구)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 옥탑층 소재 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 등기사항전부증명서상 "석교동 95-6, 95-13" 2필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지 합병으로 인하여 현황은"석교동 95-6"지상에 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 석교동 95-6 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 돌다리로7번길 70 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 건물은 1층 상가, 2층(201-203), 3층(301-

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

승계인

위OOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO[OOO]

주택임차권자

김OO

주택임차권자

변OO

주택임차권자

이OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

채OO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 대전광역시 중구 석교동 95-6 · 대 259.8㎡
• 25-09-23 · 대전광역시 중구 돌다리로7번길 70 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 123.54㎡ 2층 131.63㎡ 3층 131.63㎡ 4층 132.08㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 655m · 동명중학교 · 중학교
• 690m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 900m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1023m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1069m · 가오중학교 · 중학교
• 1114m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대전맹학교
• 1230m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 99m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 290m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 403m · 가오동 · 52
• 418m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대전광역시 중구 석교동 95-6

감정가

12억 8462만

최저가

6억 2946만 (49%)

건물면적

535.54㎡ (162.0평)

기일

25-09-23

등기부현황

등기 기재 없음