대전지법 2024타경104048-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-02-26 경매접수
2. 24-02-28 경매개시결정
3. 24-06-03 배당요구종기
4. 24-12-19 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.27㎡ (4.0평)

건물면적

42.15㎡ (12.8평)

토지면적

13.27㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

706만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.15㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 640-2 · 13.27㎡ (4.0평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "온천북교" 남동측 인근에 소재한 하이랜드 2층 204호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 위락시설, 업무시설 및 주상복합아파트 등이 혼재한 일반상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 내 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 2층 204호, (사용승인: 2011.4.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25 m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 107, 2층204호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 대전광역시 유성구 문화원로 107, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 540.34㎡ 1층 155.5㎡ 2층 297.675㎡ 3층 263.77㎡ 4층 263.77㎡ 5층 263.77㎡ 6층 263.77㎡ 7층 263.77㎡ 8층 263.77㎡ 9층 263.77㎡ 10층 263.77㎡ 11층 263.77㎡ 12층 263.77㎡ 13층 263.77㎡ 14층 263.77㎡ 15층 263.77㎡ 철근콘크리트구조 42.145㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 550m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 782m · 장대초등학교 · 초등학교
• 795m · 장대초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전장대중학교 · 중학교
• 832m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 886m · 어은중학교 · 중학교
• 982m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1125m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1217m · 충남대학교 · 대학교
• 1287m · 유성초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 봉명동 문화원로 · 123
• 122m · 봉명동 문화원로 · 123
• 246m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 260m · 다솔아파트 · 102, 106, 108, 113, 706
• 297m · 충남대학교입구 · 108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 문화원로 107, 2층204호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

42.15㎡ (12.8평)

대지권면적

13.27㎡ (4.0평)

기일

24-12-19

등기부현황

등기 기재 없음