대전지법 2024타경105140-1 한밭가든아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6260만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한밭가든아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산성동 31

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 중구 산성동 산성네거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생 활시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 펀리성 등 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제5층 제507호(사용승인일: 1991.4.27)로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅등 마감. 내벽: 벽지,일부 타일등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 도시개스설비, 승강기설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2)토지 대체로 사다리형의 토지로서 동측 진출입부대비 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지이용계획상 대로, 중로, 소로 등의 도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(산성6호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)( 산성33)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-19)(30호선)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오즈킨더유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역),중점경관관리구역(보문산 중점경관 관리구역)임. 기호(2) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2022-12-16), 대로3류(폭25m-30m)(2021 -06-30)(12호선)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(산성6호선)(접합), 소로2류(폭8m-10m) (산성33) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-19)(30호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오즈킨더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(하천 중점경관관리구역),중점경관관리구역(보문산 중점경관관리 구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조, 설비, 현상 등은 외부관찰, 현지탐문조사 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로 31, 101동 5층507호 (산성동,한밭가든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 대전광역시 중구 보문산로 31, 101동 5층507호 (산성동,한밭가든아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 767.52㎡ 2층 767.52㎡ 3층 767.52㎡ 4층 767.52㎡ 5층 767.52㎡ 6층 767.52㎡ 7층 767.52㎡ 8층 767.52㎡ 9층 767.52㎡ 10층 767.52㎡ 11층 767.52㎡ 12층 767.52㎡ 13층 767.52㎡ 14층 767.52㎡ 15층 767.52㎡ 지층 767.52㎡ 철근콘크리트조 84.88㎡

주변

학군

• 624m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 627m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 645m · 대전대신중고등학교
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버스

• 49m · 한밭가든아파트 · 301, 312, 314, 316
• 61m · 한밭가든아파트 · 301, 312, 314, 316
• 203m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513
• 237m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 274m · 산성동행정복지센터 · 115, 31, 312, 314, 316, 318, 32, 33-1, 33-2, 34, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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