대전지법 2024타경106242-1 대복빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

540만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

돌다리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대복빌라 · 34.92㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석교동 32-7

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "석교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서, 사용승인일: 1995.04.11 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 돌다리로 35, 1층101호 (석교동,대복빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물은 대복아트빌라 `C`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

충OOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대전광역시 중구 돌다리로 35, 1층101호 (석교동,대복빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 135.64㎡ 29.26㎡(일반음식점) 2층 164.9㎡ 3층 164.9㎡ 4층 164.9㎡ 철근콘크리트조 34.92㎡

주변

학군

• 334m · 동명중학교 · 중학교
• 464m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 667m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 신일여자중학교 · 중학교
• 873m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 1183m · 청란여자중학교 · 중학교
• 1202m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1258m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1269m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1435m · 문창초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 338m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 370m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 469m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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