대전지법 2024타경107528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.23㎡ (13.4평)

토지면적

44.23㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3093만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계백로1615번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 1615 · 44.23㎡ (13.4평)

호

112동 13층1302호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 대전원평초등학교 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 112동 13층 1302호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적 성, 편리성등 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제13층 1302호로서 외벽; 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽; 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 도시개스설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 6필지의 토지로 표시된 전체 기준으로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 주위로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역(2012-12-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 제3종일반주거지역(2012-12-28) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-11-09)(태평10호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(3) 제3종일반주거지역(2012-12-28) , 대로1류(폭 35m-40m)(2024-03-08)(5호선)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-11-09)(태평10호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법> 기호(4) 제3종일반주거지역(2012-12-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(5) 제3종일반주거지역(2012-12-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(6) 제3종일반주거지역(2012-12-28) , 제3종일반주거지역(2022-05-10) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-11-09)(태평10호선)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(유천13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 유천동 10 지상 소재이나 대지권의 목적인 토지는 유천동 10, 유천동 10-7, 유천동187-5, 유천동188-8, 유천동10-15, 유천동10-18 등 6필지로 구성됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 112동 13층1302호 (유천동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 131m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 446m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 692m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 711m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 762m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 914m · 글꽃중학교 · 중학교
• 925m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 954m · 동문초등학교 · 초등학교
• 979m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 1029m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1043m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 서대전육교 · 119, 20, 2002, 201, 202, 314, 317, 608, 613
• 201m · 유천동현대아파트 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 317, 608, 613
• 225m · 유천네거리 · 318
• 250m · 쌍용예가아파트 · 318, 603
• 360m · 유천시장 · 1, 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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