대전지법 2024타경108798-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

57.56㎡ (17.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

57.56㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5964만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8973만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 1021 · 57.56㎡ (17.4평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전봉명중학교" 북동측 인근에 위치하는 "베르디움" 제205동 제17층 제1701호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무용건물, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 2014.02.10) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2019-01-29), 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(자전거보행자겸용)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2013-05-08)(호반유치원), 상대보호구역(2022-12-30)(대전봉명초등학교), 상대보호구역(봉명중학교), 절대보호구역(2013-05-08)(호반유치원), 절대보호구역(2022-12-30)(대전봉명초등학교), 절대보호구역(2022-12-30)(대전봉명초등학교병설유치원), 절대보호구역(봉명중학교), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 도안동로 523, 205동 17층1701호 (봉명동,베르디움)

감정가

8억 5200만

최저가

5억 9640만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

57.56㎡ (17.4평)

기일

24-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음