대전지법 2024타경109548-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-07 경매접수
2. 24-05-08 경매개시결정
3. 25-06-26 3차 매각기일 · 최저가 20억 2370만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

895.23㎡ (270.8평)

토지면적

895.23㎡ (270.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 237만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6657만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

태평동 71 · 895.23㎡ (270.8평)

호

지하1층비117호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(근린생 활시설4개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시 설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 지하1층 비114호외 3개호로서 (사용승인일: 1986.10.08) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 내부 : 인테리어, 몰탈위페인팅 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 기호1은 슈퍼마켓, 기호2,3은 창고, 기호4는 하역장,창고,사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 에스컬레이터 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 상점(기호1,4) 및 서점(기호2,3)으로 되어 있으며, 현황 슈퍼마켓 및 창고 등 부대시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비114호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비115호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비116호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비117호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

1

점유

1

점유

1

- 붙

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

당OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

보OOOOOOO

근저당권자

원OOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

김OO

임차인

뉴OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

백OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

백OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 152m · 대전태평초등학교 · 초등학교
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버스

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• 55m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
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• 206m · 태평시장 · 317
• 326m · 태평오거리 · 103, 316, 601, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비114호 (태평동,뉴삼부프라자)

감정가

41억 3000만

최저가

20억 2370만 (49%)

대지권면적

895.23㎡ (270.8평)

기일

25-06-26

등기부현황

등기 기재 없음