대전지법 2024타경109548-4 뉴삼부프라자

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

8억 6657만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

뉴삼부프라자 · 4 · 상가

대지권

태평동 71

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(근린생 활시설4개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시 설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 지하1층 비114호외 3개호로서 (사용승인일: 1986.10.08) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 내부 : 인테리어, 몰탈위페인팅 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 기호1은 슈퍼마켓, 기호2,3은 창고, 기호4는 하역장,창고,사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 에스컬레이터 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 상점(기호1,4) 및 서점(기호2,3)으로 되어 있으며, 현황 슈퍼마켓 및 창고 등 부대시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비117호 (태평동,뉴삼부프라자)

감정가

2억 6200만

기일

25-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음