대전지법 2024타경125571-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-12-27 경매접수
2. 25-01-09 경매개시결정
3. 25-04-14 배당요구종기
4. 26-01-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 1846만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.25㎡ (10.1평)

토지면적

20.80㎡ (6.3평)

제시외면적

3.00

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

4952만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

목척5길

건물 · 대지권

건물

33.25㎡ (10.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

은행동 4-15

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전선화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 "은행1구역 재개발정비사업"이 진행 중이며, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형으로서 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 차량통행 불가한 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(2022-12-16), 방화지구(2012-02-03), 지구단위계획구역(2022-06-16)(은행1구역 재개발사업), 공원(2024-05-02)(소공원(H-3))(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전선화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-06-16)(은행1구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1983.02.14) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 목재틀 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 갖추어졌을 것으로 추정되나 가겨시점 현재 사용가능 여부는 확인되지 않음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하여, 간이 실측에 의하여 면적 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 은행동 4-15 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 목척5길 86 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 조

부동산표시목록

가압류권자

은OOOO OOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

은OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 대전광역시 중구 은행동 4-15 · 대 20.8㎡
• 26-01-19 · 대전광역시 중구 목척5길 86 · 목조 스레트지붕 2층 주택 1층 16.75㎡ 2층 13.5㎡

당사자

채권자

은OOOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 157m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 326m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 479m · 한밭중학교 · 중학교
• 572m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 726m · 대전여자중학교 · 중학교
• 757m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 789m · 충남학원
• 888m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 1021m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1076m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교

버스

• 142m · 중앙로역7번출구 · 107, 514, 604, 620
• 178m · 중앙로역8번출구 · 107, 514, 604, 620
• 314m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 325m · 중앙로역9번출구 · 107, 314, 514
• 332m · 중앙로역6번출구 · 311, 313, 317, 615, 620, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 은행동 4-15

감정가

1억 1846만

최저가

1억 1846만 (100%)

건물면적

33.25㎡ (10.1평)

기일

26-01-19

등기부현황

등기 기재 없음