경매· 아파트
대전지법 2025타경2705-1
대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 303동 13층1303호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 4580만1.1천만/평· 감정가 4억 9400만 (70%)
담당계3계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 4580만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 9400만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4580만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.33㎡ (16.4평)
- 건물면적
- 106.38㎡ (32.2평)
- 토지면적
- 54.33㎡ (16.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3458만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4192만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 유등천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 106.38㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 태평동 389-5 · 제3종일반주거지역 · 54.33㎡ (16.4평)
- 호
- 30층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 ""대전신평초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브위철골경사지붕 30층 건물 내 제13층 제1303호로, (사용승인일자: 2005.05.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평단한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지 외곽으로 대로 및 중로에 접하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2022-05-10), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 송달간주 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.16 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.18 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 303동 13층1303호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
붙임 사
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OO
근저당권자 대OOOOOO
근저당권자 대OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
근저당권자 박OO
채권자 박OO
채권자 정OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-28 · 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 303동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 30층 공동주택 1층 368.460㎡ 2층 438.293㎡ 3층 438.293㎡ 4층 438.293㎡ 5층 438.293㎡ 6층 438.293㎡ 7층 438.293㎡ 8층 438.293㎡ 9층 438.293㎡ 10층 438.293㎡ 11층 438.293㎡ 12층 438.293㎡ 13층 438.293㎡ 14층 438.293㎡ 15층 438.293㎡ 16층 438.293㎡ 17층 438.293㎡ 18층 438.293㎡ 19층 438.293㎡ 20층 438.293㎡ 21층 438.293㎡ 22층 438.293㎡ 23층 438.293㎡ 24층 438.293㎡ 25층 438.293㎡ 26층 438.293㎡ 27층 438.293㎡ 28층 438.293㎡ 29층 438.293㎡ 30층 438.293㎡ 지하1층 71.964㎡ 철근콘크리트구조 106.375㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 24건 · 채권총액 9억 5554만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 348m대전신평초등학교초등학교
- 351m대전버드내초등학교초등학교
- 528m대전변동초등학교초등학교
- 632m대전버드내중학교중학교
- 657m대전태평초등학교초등학교
- 1022m대전원평초등학교초등학교
- 1122m가장초등학교초등학교
- 1175m대전변동중학교중학교
- 1291m대전유천초등학교초등학교
- 1328m대전태평중학교중학교
- 1361m대전문성초등학교초등학교
- 1380m대전문화초등학교초등학교
버스
- 117m파라곤아파트608
- 172m파라곤아파트608
- 220m버드내2단지608, 612
- 237m삼부/새롬아파트608, 612
- 385m버드내아파트316, 317, 608
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 10건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 303동 13층1303호
- 감정가
- 4억 9400만
- 최저가
- 3억 4580만 (70%)
- 건물면적
- 106.38㎡ (32.2평)
- 대지권면적
- 54.33㎡ (16.4평)
- 기일
- 26-01-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 9억 5554만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 12-09-07 · 대흥1새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 05-06-24 | 소유권보존 | 주식회사동양고속건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-07-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-07-04 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-07-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-08-10 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 12-09-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 16-12-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-11-01 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-04-07 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-08 | 가압류 | 황○○ | 1억 766만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-21 | 가압류 | 김○○ | 4359만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-05-16 | 가압류 | 채○○ | 7038만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-26 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 05-07-04 | 근저당권설정 | 대전축산업협동조합 | 2억 3140만 | 말소 |
| 을2 | 12-09-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-09-07 | 근저당권설정 | 대흥1새마을금고 | 2억 5090만 | 말소기준 |
| 을4 | 14-09-23 | 근저당권설정 | 대흥새마을금고 | 2600만 | 소멸 |
| 을3-1 | 24-01-05 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 24-01-05 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 24-01-05 | 3번근저당권변경 | 1억 8000만 | 소멸 | |
| 을5 | 24-01-09 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 2500만 | 소멸 |
| 을6 | 24-11-22 | 근저당권설정 | 정○○ | 5200만 | 소멸 |
| 을3-4 | 26-01-08 | 3번근저당권이전 | 주식회사새마을금고자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4580만
- 매각비용
- 518만
- 배당 가능액
- 3억 4061만
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.6억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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