대전지법 2025타경3733-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

토지면적

2197.00㎡ (664.6평)

제시외면적

15.00

보증금

6296만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8773만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

15.00㎡ (4.5평) · 전

대지권

계산동 319-24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 ""원계산어린이공원"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 창고 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호2): 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 기호3) 및 기호2) 동측 일부에 소재하는 로폭 약 3미터 내외의 비포장 도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)∼3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 유성구 계산동 319-11

감정가

8억 9954만

최저가

6억 2968만 (70%)

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

기일

26-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음