경매· 아파트
대전지법 2025타경3849-1
대전광역시 유성구 죽동 683 죽동대원칸타빌 202동 2층201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 7110만1.8천만/평· 감정가 6억 7300만 (70%)
담당계5계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 7110만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 7300만
- 최저 평당가
- 1.8천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 7110만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 4억 7110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.78㎡ (17.2평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 56.78㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4711만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9796만
- 담당계
- 5계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 죽동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 죽동 683 · 제2종일반주거지역 · 56.78㎡ (17.2평)
- 호
- 19층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재‘죽동초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 소규모 근린생활시설, 국가산업단지, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 2층 201호로서, (사용승인 : 2017.04.26.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이고, 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지외곽 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-04)(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황과 건축물대장상 현황도면을 기준으로 표기하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-27 | mg | — |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.11.10 폐문부재 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.10 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 죽동 683 죽동대원칸타빌 202동 2층201호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
붙임
부동산 대전광역시 유성구 죽동 683 202동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.937㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | -- |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 대OOOO
임차인 김OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO(OOO OOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05. |
매각공고
26-03-11 · 대전광역시 유성구 죽동 683 죽동대원칸타빌 202동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 111.727㎡ 2층 436.571㎡ 3층 436.571㎡ 4층 436.571㎡ 5층 436.571㎡ 6층 436.571㎡ 7층 436.571㎡ 8층 436.571㎡ 9층 436.571㎡ 10층 436.571㎡ 11층 436.571㎡ 12층 436.571㎡ 13층 436.571㎡ 14층 436.571㎡ 15층 436.571㎡ 16층 436.571㎡ 17층 225.58㎡ 18층 225.58㎡ 19층 225.58㎡ 철근콘크리트구조 84.937㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO(OOO OOO)
- 소유자
- 김OO(OOO OOO)
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 15억 4675만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 213m대전죽동초등학교초등학교
- 805m대전노은중학교중학교
- 890m유성초등학교초등학교
- 1063m대전노은초등학교초등학교
- 1093m장대초등학교초등학교
- 1127m장대초등학교초등학교
- 1169m상지초등학교초등학교
- 1172m대전장대중학교중학교
- 1223m대전노은고등학교고등학교
- 1318m충남대학교대학교
- 1416m지족중학교중학교
- 1465m뉴스터디 수학학원
버스
- 121m죽동칸타빌아파트117
- 134m죽동예미지아파트117
- 324m죽동천년나무아파트117
- 373m죽동천년나무아파트704
- 379m죽동네거리1002, 101, 114, 116, 119, 342, 655
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 유성구 죽동 683 죽동대원칸타빌 202동 2층201호
- 감정가
- 6억 7300만
- 최저가
- 4억 7110만 (70%)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 56.78㎡ (17.2평)
- 기일
- 26-03-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 15억 4675만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 17-07-11 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-06-16 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사대원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-07-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-12-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-02-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-06-23 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 22-08-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 22-08-04 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-05-19 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 3291만 | 말소 |
| 갑9 | 25-05-22 | 가압류 | 중소기업은행 | 9억 3200만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-28 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-06-16 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 4168만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-17 | 가압류 | 중소기업은행 | 9806만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-07-28 | 가압류 | 대전신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-08-21 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-09-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-07-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 7500만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-08-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7110만
- 매각비용
- 706만
- 배당 가능액
- 4억 6403만
대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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