경매 · 아파트
대전지법 2025타경3871-1 유등탑스빌
대전광역시 중구 유천동 331-10 유등탑스빌 4층407호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 중구 유천동 331-10 유등탑스빌 4층407호
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 5040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.31㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 472만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.00㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 35.31㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 504만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3729만
- 담당계
- 2계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 유천로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 유등탑스빌 · 35.31㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 유천동 331-10 · 11.00㎡ (3.3평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 채무자
- 원OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건 물(아파트1개호)로서, 본건 주위는 소규모공동주택 및 단독주택이 주를 이루며 근린생활시설 이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상13층건내 4층 407호로서 (사용승인일: 2004.05.04) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 중로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(접함), 가축사육제한구역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-26 | sd | 2025.11.26 도달 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.29 폐문부재 |
| 25-11-06 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 유천동 331-10 유등탑스빌 4층407호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
대전광역시 중구 유천동 331-10 4층407호 · 철근콘크리트조 35.31㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| DONG HENGFAN | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 장OOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 소유자
- 서OO
- 임차인
- DOOO OOOOOOO
- 임차인
- 동OO(OOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 채무자
- 원OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 대전광역시 중구 유천동 331-10 유등탑스빌 4층407호 · 철근콘크리트조 35.31㎡
- 26-10-19 · 대전광역시 중구 유천동 331-10 유등탑스빌 4층407호 · 철근콘크리트조 35.31㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 252m · 서부종합시장 · 316
- 280m · 서부종합시장 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 316, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 916
- 309m · 버드내네거리 · 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
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- 354m · 산성우성아파트 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 04-05-17 | 소유권보존 | 주식회사해주종합건설 | — | |
| 갑2 | 06-05-04 | 소유권이전 | 조○○ | — | |
| 갑3 | 06-09-29 | 소유권이전 | 심○○ | 5316만 | |
| 갑4 | 11-02-15 | 소유권이전 | 김○○ | 5400만 | |
| 갑5 | 15-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | 5800만 | |
| 갑6 | 22-10-05 | 소유권이전 | 원○○ | 6000만 | |
| 갑7 | 25-05-21 | 가압류 | 장암농업협동조합 | 5억 4205만 | |
| 갑8 | 25-07-02 | 소유권이전 | 서○○ | 6000만 | |
| 갑9 | 25-10-22 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 장암농업협동조합 | — | |
| 을2-1 | — | ||||
| 을1 | 04-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 39억 7800만 | |
| 을2 | 05-02-25 | 전세권설정 | 정○○ | 1500만 | |
| 을3 | 06-02-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을4 | 06-03-21 | 2번전세권설정등기 말소 | — | ||
| 을5 | 06-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 840만 | |
| 을6 | 11-02-16 | 5번근저당권설정등 기말소 | — |
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- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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