경매· 아파트
대전지법 2025타경502696-1 대덕테크노밸리1단지아파트
대전광역시 유성구 관평동 664 대덕테크노밸리1단지아파트 112동 1층102호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4570만960만/평· 감정가 3억 5100만 (70%)
담당계6계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4570만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 5100만
- 최저 평당가
- 960만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4570만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 4570만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.74㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 84.65㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2457만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7287만
- 담당계
- 6계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 배울2로
건물 · 대지권
- 건물
- 대덕테크노밸리1단지아파트 · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 관평동 664 · 50.74㎡ (15.3평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 ""관평중학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파 트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼 재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 10층건내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2006.02.22) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-21 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-06-21 | sd | 2025.06.24 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 664 대덕테크노밸리1단지아파트 112동 1층102호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
붙임
부동산 대전광역시 유성구 관평동 664 112동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.654㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-05-26 · 대전광역시 유성구 관평동 664 대덕테크노밸리1단지아파트 112동 1층102호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 공동주택 지하1층 36.303㎡ 1층 223.246㎡ 2층 223.246㎡ 3층 223.246㎡ 4층 223.246㎡ 5층 223.246㎡ 6층 223.246㎡ 7층 223.246㎡ 8층 223.246㎡ 9층 223.246㎡ 10층 223.246㎡ 철근콘크리트구조 84.654㎡
당사자
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 43건 · 채권총액 7억 7420만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 123m대전배울초등학교초등학교
- 448m대전관평초등학교초등학교
- 561m중일고등학교고등학교
- 568m대전관평중학교중학교
- 828m대전두리초등학교초등학교
- 840m대전두리중학교중학교
- 1087m대전용산초등학교초등학교
- 1157m대전용산고등학교고등학교
- 1293m배재대학교 대덕밸리캠퍼스대학교
- 1347m한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스대학교
- 1396m대전송강초등학교초등학교
버스
- 178m테크노밸리1단지5
- 196m테크노밸리1단지5
- 279m테크노밸리4단지1, 301, 708, 918
- 284m테크노밸리2단지1001, 301, 708, 918
- 298m테크노밸리5단지1, 301, 708, 918
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 유성구 관평동 664 대덕테크노밸리1단지아파트 112동 1층102호
- 감정가
- 3억 5100만
- 최저가
- 2억 4570만 (70%)
- 건물면적
- 84.65㎡ (25.6평)
- 대지권면적
- 50.74㎡ (15.3평)
- 기일
- 26-05-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 7억 7420만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 21-10-22 · 주식회사페퍼저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-03-21 | 소유권보존 | 주식회사한화건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-04-10 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-01-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-08-31 | 가압류 | 오○○ | 1억 | 말소 |
| 갑4 | 10-09-27 | 가압류 | 박○○ | 1억 | 말소 |
| 갑5 | 11-11-17 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-01-10 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-01-30 | 소유권이전 | 윤○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-03-21 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 17-01-19 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 18-06-15 | 가압류 | 주식회사 삼호저축은행 | 733만 | 말소 |
| 갑11 | 18-06-26 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-10-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-11-18 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-03-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-06-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-06-25 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 06-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 4580만 | 말소 |
| 을2 | 09-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 12-10-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-01-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 160만 | 말소 |
| 을6 | 17-01-19 | 근저당권설정 | 유○○ | 1800만 | 말소 |
| 을7 | 17-06-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 1억 7880만 | 말소 |
| 을9 | 17-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 7320만 | 말소 |
| 을10 | 17-06-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-11-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사에이원컴퍼니대부 | 5200만 | 말소 |
| 을13 | 20-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을14 | 20-11-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 20-12-21 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을15 | 21-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을16 | 21-03-15 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 21-03-15 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-06-03 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 4억 6440만 | 말소 |
| 을20 | 21-06-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 21-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 4억 9920만 | 말소기준 |
| 을22 | 21-10-25 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 22-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4570만
- 매각비용
- 368만
- 배당 가능액
- 2억 4201만
- 소유자 잔여
- 2억 1201만
대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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