대전지법 2025타경503162-2 더블유에스홍명상가

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 25-08-12 경매접수
2. 25-08-18 경매개시결정
3. 25-11-18 배당요구종기
4. 26-09-09 7차 매각기일 · 최저가 1080만 (12%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.97㎡ (2.4평)

건물면적

13.78㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2198만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대전천서로

건물 · 대지권

건물

더블유에스홍명상가 · 13.78㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 65-3 · 일반상업지역 · 7.97㎡ (2.4평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대흥동 소재 '중앙로역' 동측 인근에 위치하는 ""더블유에스홍명상가 1층 109호 외 6개호로서, 주변환경은 상업시설, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 근린상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 109호 외 6개 호로서, 외벽 : 석재타일 마감, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 현황 공실인 상태이며, 기호(4),(5)는 일단의 소매점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(원도심 중점경관관리구역),중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층109호 · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호 · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층111호 · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층122호 · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층123호 · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층126호 · 집합건물
• 목록 7 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층127호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

가. 목록1(109호), 목록2(110호), 목록3(111호)

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층109호 · 철근콘크리트구조 13.78㎡

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층110호 · 철근콘크리트구조 13.78㎡

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층111호 · 철근콘크리트구조 13.78㎡

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층122호 · 철근콘크리트구조 14.26㎡

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층123호 · 철근콘크리트구조 14.72㎡

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층126호 · 철근콘크리트구조 14.72㎡

대전광역시 중구 은행동 65-3 1층127호 · 철근콘크리트구조 14.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

농OOOOOOO

임차인

갈OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

맹OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종,2종근린생활시설 1층 790.2848㎡ 2충 804.0941㎡ 3층 804.0941㎡ 4층 151.7719㎡ 철근콘크리트구조 13.78㎡
• 26-09-09 · 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호 · 철근콘크리트구조 13.78㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

맹OO

소유자

맹OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 10억 8854만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 500m · 대전여자중학교 · 중학교
• 674m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 782m · 한밭중학교 · 중학교
• 837m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 853m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 904m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 936m · 대전중학교 · 중학교
• 980m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 987m · 충남학원
• 999m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
• 1020m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1079m · 대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 으능정이거리 · 314, 317, 614, 711, 802
• 158m · 으능정이거리 · 103, 2, 31, 317, 4, 612, 622, 711, 802
• 176m · 으능정이거리 · 2, 201, 4, 511, 514, 603, 608, 622, 701
• 176m · 목척교 · 2002, 201, 202, 613, 615, 622
• 181m · 목척교 · 314, 613, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호

감정가

9180만

최저가

1080만 (12%)

건물면적

13.78㎡ (4.2평)

대지권면적

7.97㎡ (2.4평)

기일

26-09-09

등기부현황

등기부채권총액 10억 8854만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-21 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1080만

매각비용

16만

배당 가능액

1063만