대전지법 2025타경503177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8885만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

6888만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4472만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대흥동 888-42

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대전중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상업시설 등으로 형성된 상업지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) 공히 부정형 토지로서 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) :지적도상 맹지이나 인접토지(일련번호 2)와 추후 일단지로 이용함이 타당하다 판단됨. 일련번호(2) :본건 북동측으로 대로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :준주거지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :준주거지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 토지상의 관리되지 않은 수목(별첨 ‘사진용지’ 참조)은 경제적 가치가 희박하다 판단되어 별도 평가하지않았으니 경매 진행에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 888-42 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 41-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 목록1 토지와 목록2 토지는 서로 인접하고 있음 나

대전광역시 중구 대흥동 888-42 · 102㎡

대전광역시 중구 대흥동 41-7 · 248㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

미OO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 대전광역시 중구 대흥동 888-42 · 대 102㎡
• 26-09-08 · 대전광역시 중구 대흥동 888-42 · 대 102㎡
• 26-09-08 · 대전광역시 중구 대흥동 41-7 · 대 248㎡
• 26-09-08 · 대전광역시 중구 대흥동 41-7 · 대 248㎡

주변

학군

• 391m · 대전중학교 · 중학교
• 424m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 427m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 431m · 대전여자중학교 · 중학교
• 598m · 문창초등학교 · 초등학교
• 884m · 보운초등학교 · 초등학교
• 928m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1013m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1016m · 충남학원
• 1037m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1222m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 1259m · 남대전고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
• 82m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
• 281m · 대흥동네거리 · 30, 33-1, 33-2, 513
• 342m · 대흥동네거리 · 33-1, 33-2, 513, 612
• 349m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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