대전지법 2026타경14-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 8665만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

290.00㎡ (87.7평)

토지면적

481.20㎡ (145.6평)

제시외면적

290.00

보증금

1억 9866만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 9849만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

290.00㎡ (87.7평) · 대지

대지권

봉명동 636-3

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 유성구 봉명동, 계룡스파텔 북서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 온천장 등 위락시설, 주상복합아파트, 편의시설 등 상업용부동산으로 형성되었으며 상업용 토지로서의 일반적인 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스정류장, 근거리에 유성온천역등이 소재하며 상업용 부동산으로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 상업나지(파이프조 천막지붕 주차장 가림막등의 용도로 탐문되는 구조물소재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 보행자전용도로 등의 포장도로에 접하며 도 로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류( 25m~30m )(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역 (2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 사진용지와 같이 철파이프조 천막지붕 주차장 가림막 2동 및 철파이프조 오토도어1식, 철파이프조 도어1식 등의 제시외 구조물이 소재하여 개략적으로 사정하여 평 가하였는바 본건 진행시 구조, 기능, 이용구조, 소유이용관계 등에 대해 별도확인 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 지적및 경계, 지상 구조물 등은 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문 조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 636-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 유성구 봉명동 636-3 · 481.2㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

강OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

지상권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 대전광역시 유성구 봉명동 636-3 · 481.2㎡
• 26-10-15 · 대전광역시 유성구 봉명동 636-3 · 481.2㎡

주변

학군

• 742m · 장대초등학교 · 초등학교
• 744m · 대전장대중학교 · 중학교
• 767m · 장대초등학교 · 초등학교
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• 1217m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1255m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1349m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
• 250m · 봉명동 문화원로 · 123
• 307m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 323m · 봉명동 문화원로 · 123
• 339m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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