대전지법 2026타경360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-11 · 경매접수
2. 26-06-18 · 경매개시결정
3. 26-09-21 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.35㎡ (5.6평)

건물면적

54.54㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

164만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

목중로26번길

건물 · 대지권

건물

54.54㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중촌동 12-2 · 18.35㎡ (5.6평)

호

8층

당사자

채권자

중OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재 "중촌동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 구분건물 (사무실1개호)로서, 본건 주위는 소규모근린생활시설 및 주상용건물이 주를 이루며, 공동주 택 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상8층건내 6층 11호로서 (사용승인일: 1989.03.16) 외벽 : 타일 및 복합판넬 등 내부 : 인테리어 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "사무실"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 완경사의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물은 중로 등에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 인해 내부상태는 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 중촌동 12-2 6층11호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 이 건 부동산은 상가건물 6층에 위치하고 있으며, 현황조사명령서 기재 부동산의 표시는 `6층1

대전광역시 중구 중촌동 12-2 6층11호 · 철근 콘크리트조 사무실 54.54㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

채권자

중OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대전광역시 중구 중촌동 12-2 6층11호 · 철근 콘크리트조 사무실 54.54㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 중구 중촌동 12-2 6층11호 · 철근 콘크리트조 사무실 54.54㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 216m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 417m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 533m · 목동초등학교 · 초등학교
• 730m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 743m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 767m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 787m · 충남여자중학교 · 중학교
• 797m · 대전대성중학교 · 중학교
• 838m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 839m · 을지의과대학교 · 대학교
• 908m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 중촌동행정복지센터 · 106, 108, 514, 602, 707
• 165m · 중앙중고등학교 · 106, 108, 514, 602, 707
• 253m · 목동네거리 · 511
• 254m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604
• 290m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-06-18, 중도쇼핑상가관리단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-06-18 · 중도쇼핑상가관리단

배당

입찰가 (최저가)

5700만

매각비용

85만

배당 가능액

5614만

소유자 잔여

5614만

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