대전지법 2026타경600118-2 대덕테크노밸리4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7860만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.34㎡ (15.2평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

50.34㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2786만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5304만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

배울1로

건물 · 대지권

건물

대덕테크노밸리4단지아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 666 · 50.34㎡ (15.2평)

호

15층

당사자

채권자

백OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "배울초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파 트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼 재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 20층건내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 2006.02.22) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 665 대덕테크노밸리2단지아파트 207동 9층904호 · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

붙임

대전광역시 유성구 관평동 665 207동 9층904호 · 철근콘크리트조 84.9993㎡

대전광역시 유성구 관평동 666 404동 4층404호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

주OOO OOOO

전세권자

한OOOOOO OOOO

주택임차권자

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 238.74㎡ 2층 238.74㎡ 3층 429.80㎡ 4층 429.80㎡ 5층 429.80㎡ 6층 429.80㎡ 7층 429.80㎡ 8층 429.80㎡ 9층 429.80㎡ 10층 429.80㎡ 11층 214.90㎡ 12층 214.90㎡ 13층 214.90㎡ 14층 119.37㎡ 15층 119.37㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡
• 26-10-14 · 대전광역시 유성구 관평동 666 대덕테크노밸리4단지아파트 404동 4층404호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 352m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 511m · 중일고등학교 · 고등학교
• 634m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 764m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1016m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1117m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1119m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1132m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1409m · 대전외국인학교
• 1485m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 93m · 테크노밸리2단지 · 1001, 301, 708, 918
• 96m · 테크노밸리2단지 · 1001, 301, 708, 918
• 216m · 테크노밸리4단지 · 1, 301, 708, 918
• 232m · 테크노밸리5단지 · 1, 301, 708, 918
• 325m · 테크노밸리1단지 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-23, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-23 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7860만

매각비용

417만

배당 가능액

2억 7442만

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