경매 · 아파트
대전지법 2026타경600271-1 대림두레아파트
대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 108동 2층208호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 108동 2층208호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 8900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 735만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.30㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 872만
- 담당계
- 5계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 가정로
건물 · 대지권
- 건물
- 대림두레아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신성동 152-1 · 49.30㎡ (14.9평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대림두레아파트" 제108동 제2층 제208호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 교육시설 및 연구단지 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 제2층 제208호로서, (사용승인일: 1993.03.27) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 외곽으로 광대로, 중로 및 소로와 접하고 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-04 | sd | 2026.04.19 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.04.02 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 주소불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.14 폐문부재 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 108동 2층208호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
대전광역시 유성구 신성동 152-1 108동 2층208호 · 철근콘크리트조 84.945㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | -- | 108동208호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 108동 2층208호 · 철근콘크리트조 84.945㎡
- 26-11-11 · 대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 108동 2층208호 · 철근콘크리트조 84.945㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 304m · 금성초등학교 · 초등학교
- 496m · 성덕중학교 · 중학교
- 1267m · 대덕소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
- 1406m · 국군의무학교 · 대학교
- 1476m · 대덕대학교 · 대학교
버스
- 190m · 하나아파트 · 121, 606, 708, 912, A5
- 211m · 하나아파트 · 121, 606, 708, 912, A5
- 222m · 럭키하나아파트 · 1
- 250m · 한화솔루션중앙연구소 · 121, 606, 708, 912
- 252m · 한화솔루션중앙연구소 · 121, 606, 708, 912
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-11-22, 우리금융캐피탈 주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.11.22 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-11-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-11-22 · 우리금융캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-09-18 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-04 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-07-10 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-11-01 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-11-22 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 5627만 | 말소기준 |
| 갑7 | 24-12-19 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1036만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-24 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 987만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 827만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-11-24 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1915만 | 소멸 |
| 갑11 | 26-02-13 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-11-05 | 근저당권설정 | 옥천새마을금고 | — | 말소 |
| 을2 | 00-06-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-08-30 | 근저당권설정 | 남양유업주식회사 | 5800만 | 말소 |
| 을4 | 02-02-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을5-1 | 03-04-18 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 03-04-18 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-05-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8900만
- 매각비용
- 283만
- 배당 가능액
- 1억 8616만
- 소유자 잔여
- 1억 3850만
앱에서 보는 것
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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