대전지법 2026타경600283-1 학하리슈빌학의뜰아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-02-10 경매접수
2. 26-02-11 경매개시결정
3. 26-05-20 배당요구종기
4. 26-09-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.28㎡ (15.8평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7514만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

학하로

건물 · 대지권

건물

학하리슈빌학의뜰아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계산동 749 · 52.28㎡ (15.8평)

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재‘학하초등학교’서측 근거리에 위치하고 있는 학하 리슈빌학의뜰아파트 제105동 제604호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 원거리에 '국립한밭대학교'가 위치하며 북서측으로 '계룡산국립공원 수통골'이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 24층건물중 제6층 제604호로 ( 세대수 : 총10개동 704세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 대로에 접하며 북서측, 북동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계산동 749 학하리슈빌학의뜰아파트 105동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 유성구 계산동 749 105동 6층604호 · 철근콘크리트구조 84.9995 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 대전광역시 유성구 계산동 749 학하리슈빌학의뜰아파트 105동 6층604호 · 철근콘크리트구조 84.9995 ㎡
• 26-09-02 · 대전광역시 유성구 계산동 749 학하리슈빌학의뜰아파트 105동 6층604호 · 철근콘크리트구조 84.9995 ㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 28건 · 채권총액 11억 8282만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 809m · 계산초등학교 · 초등학교
• 903m · 학하초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕명중학교 · 중학교
• 1464m · 국립한밭대학교 · 대학교

버스

• 60m · 학하동종점 · 113, 117, 3
• 151m · 학의뜰아파트 · 113, 117, 3
• 317m · 별밭공원 · 113, 117, 212
• 323m · 호산어린이공원 · 212
• 452m · 별밭공원 · 113, 117, 212, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 계산동 749 학하리슈빌학의뜰아파트 105동 6층604호

감정가

3억 9200만

최저가

2억 7440만 (70%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

대지권면적

52.28㎡ (15.8평)

기일

26-09-02

등기부현황

등기부채권총액 11억 8282만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7440만

매각비용

411만

배당 가능액

2억 7028만

소유자 잔여

2945만