경매 · 아파트
대전지법 2026타경600655-1 미메이드아파트
대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호
- 감정가
- 4억 700만
- 최저가
- 4억 700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 700만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.11㎡ (15.5평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4070만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8677만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 진잠로149번길
건물 · 대지권
- 건물
- 미메이드아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 교촌동 616 · 51.11㎡ (15.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 동측 인근에 위치하는 "미메이드아파트" 제203동 제10층 제1001호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 점포겸용주택, 다가구주택, 상가 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제203동 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2006.11.30) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종 일반주거지역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
대전광역시 유성구 교촌동 616 203동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 84.9411㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 84.9411㎡
- 26-11-04 · 대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 203동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 84.9411㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 111m · 교촌초등학교 · 초등학교
- 693m · 진잠초등학교 · 초등학교
- 930m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
- 952m · 진잠중학교 · 중학교
- 1082m · 금동초등학교 · 초등학교
- 1205m · 대전구봉중학교 · 중학교
- 1232m · 대정초등학교 · 초등학교
- 1259m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1371m · 서일여자고등학교 · 고등학교
- 1444m · 서일고등학교 · 고등학교
버스
- 182m · 제이파크아파트 · 211, 212, 3, 704
- 199m · 제이파크아파트 · 211, 212, 3, 704
- 217m · 진잠향교 · 211, 212, 3, 704
- 235m · 한승미메이드아파트 · 211, 212, 3, 704
- 248m · 한승미메이드아파트 · 211, 212, 3, 704
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-14, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2019.08.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-14 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-12-29 | 소유권보존 | 주식회사 한승건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-01-25 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-02-19 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 15-08-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-10-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 2193만 | 말소 |
| 갑6 | 19-12-03 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 4578만 | 말소 |
| 갑7 | 20-03-12 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 542만 | 말소 |
| 갑8 | 20-07-09 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-07-09 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-07-09 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-02-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-04-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 을25-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5574만 | 말소 |
| 을2 | 10-02-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-02-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 12-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3540만 | 말소 |
| 을5 | 12-09-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-09-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 3164만 | 말소 |
| 을8 | 15-08-12 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을9 | 15-08-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 8480만 | 말소 |
| 을11 | 18-05-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을13 | 18-11-07 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 440만 | 말소 |
| 을15 | 19-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2640만 | 말소기준 |
| 을16 | 19-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 1120만 | 소멸 |
| 을17 | 19-08-14 | 12번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 20-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사동양캐피탈대부 | 3750만 | 말소 |
| 을19 | 20-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사동양캐피탈대부 | 3000만 | 말소 |
| 을20 | 21-03-03 | 18번근저당권설정, 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 21-03-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을22 | 21-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사케이엠투자대부 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을23 | 21-05-18 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 21-05-25 | 22번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3500만 | 말소 | |
| 을24 | 22-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사태경자산관리대부 | 1억 7250만 | 말소 |
| 을25 | 22-03-18 | 전세권설정 | 주식회사태경자산관리대부 | 500만 | 말소 |
| 을26 | 22-03-18 | 22-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을27 | 22-03-18 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 22-05-02 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 1억 6900만 | 소멸 |
| 을29 | 22-05-04 | 25번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 22-05-04 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 700만
- 매각비용
- 610만
- 배당 가능액
- 4억 89만
- 소유자 잔여
- 2069만
앱에서 보는 것
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- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
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