대전지법 2026타경600731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5827만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.44㎡ (13.1평)

건물면적

69.34㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7787만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

수침로105번길

건물 · 대지권

건물

69.34㎡ (21.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태평동 340-1 · 43.44㎡ (13.1평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평중학교" 남서측 인근에 위치하는 주상복합아파트로서 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 중 제10층 제1001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로서 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, E/V설비, 주차장, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측 포장도로 등을 이용하여 차량 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원) , 소로3류 (폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평 14호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호 구역(2026-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였는바 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 본건은 현황 "어반리츠"로 통칭되고 있음. 3) 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호 · 철근콘크리트구조 공동주택 69.3371㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

공OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호 · 철근콘크리트구조 공동주택 69.3371㎡
• 26-10-15 · 대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호 · 철근콘크리트구조 공동주택 69.3371㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 170m · 대전태평중학교 · 중학교
• 263m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 650m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 755m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 838m · 가장초등학교 · 초등학교
• 866m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 909m · 을지의과대학교 · 대학교
• 978m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1033m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 대전버드내초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 푸른뫼아파트 · 318, 612
• 176m · 푸른뫼아파트 · 318, 612
• 178m · 태평1동행정복지센터 · 103, 601
• 181m · 태평중학교 · 612
• 237m · 태평1동행정복지센터 · 103, 317, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-15, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-15 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5827만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5589만

소유자 잔여

1억 1841만

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