대전지법 2026타경600756-1 세림맨션

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-04-10 경매접수
2. 26-04-13 경매개시결정
3. 26-07-14 배당요구종기
4. 26-08-25 2차 매각기일 · 최저가 9400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

건물면적

74.35㎡ (22.5평)

토지면적

26.09㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

618만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동서대로1440번길

건물 · 대지권

건물

세림맨션 · 74.35㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선화동 143-1 · 26.09㎡ (7.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "선화동성당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(1980년 9월 3일 사용승인) 내 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 등의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 선화동 143-1 번지를 기준으로 일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 소로2류(폭 8m~10m)(선화14호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(선화18호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 의뢰목록의 보일러실, 가스실은 집합건축물대장(전유부, 갑)에는 공용부분으로 등재되어 있고, 가스실 면적은 0.29㎡로 등재되어있으므로 경매 참여시 확인 및 주의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 143-1 세림맨션 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

대전광역시 중구 선화동 143-1 5층502호 · 철근콘크리트조 67.53㎡ 보이러실 3.85㎡ 가스실 2.97㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

김OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

서OO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 대전광역시 중구 선화동 143-1 세림맨션 5층502호 · 철근콘크리트조 67.53㎡ 보이러실 3.85㎡ 가스실 2.97㎡
• 26-08-25 · 대전광역시 중구 선화동 143-1 세림맨션 5층502호 · 철근콘크리트조 67.53㎡ 보이러실 3.85㎡ 가스실 2.97㎡

당사자

채권자

서OO

채무자

이O

소유자

이O

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 17건 · 채권총액 1억 200만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 387m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 444m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 524m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 634m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 723m · 충남여자중학교 · 중학교
• 785m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 목동초등학교 · 초등학교
• 810m · 한밭중학교 · 중학교
• 822m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 870m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 928m · 대전대성고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 73m · 선화동천주교회 · 107, 108, 514, 604, 707
• 204m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604
• 244m · 중촌네거리 · 107, 317, 601, 604
• 258m · 목동더샵리슈빌 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 선화동 143-1 세림맨션 5층502호

감정가

9400만

최저가

9400만 (100%)

건물면적

74.35㎡ (22.5평)

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

기일

26-08-25

등기부현황

등기부채권총액 1억 200만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-04-13 · 서○○

배당

입찰가 (최저가)

9400만

매각비용

141만

배당 가능액

9259만

소유자 잔여

9259만