대전지법 2026타경600965-1 미르마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-08-12 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1211만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.37㎡ (0.7평)

건물면적

3.66㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

1377만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

선화로22번길

건물 · 대지권

건물

미르마을아파트 · 3.66㎡ (1.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 39 · 2.37㎡ (0.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 동측 인근에 위치하는 미르마을아파 트(총 15개동 1,135세대) 103동 1층 104호로서, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설, 다가 구주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장 및 '서대전네거리 역'이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콩크리트구조 경사지붕 15층 건물중 1층 104호로서, (2005.09.28 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 아파트(미르마을아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사면이 중로 및 소로에 접하고, 남서측 및 남동측으로 단지내 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2025-01-03)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2014-10-24)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지 구(용두1지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준 적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 103동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 중구 용두동 39 103동 1층104호 · 철근콘크리트구조 36.63㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 103동 1층104호 · 철근콘크리트구조 36.63㎡
• 26-11-05 · 대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 103동 1층104호 · 철근콘크리트구조 36.63㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 197m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 241m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 244m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 501m · 충남여자고등학교 · 고등학교
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• 637m · 충남여자중학교 · 중학교
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• 658m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 718m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 743m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 806m · 글꽃중학교 · 중학교
• 950m · 대전대성중학교 · 중학교

버스

• 160m · 서대전초등학교 · 603
• 174m · 용두동주민센터 · 603
• 200m · 서대전네거리역5번출구 · 101, 103, 315, 614, 618, 622
• 216m · 호수돈여고 · 603
• 292m · 대전충남병무청 · 101, 103, 20, 2002, 201, 202, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 614, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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