경매 · 전
대전지법 2026타경601029-1
대전광역시 유성구 문지동 552-9
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 대전광역시 유성구 문지동 552-9
- 감정가
- 39억 5780만
- 최저가
- 19억 3932만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 74.00㎡ (22.4평) · 토지 7609.00㎡ (2301.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 84만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 19억 3932만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 74.00㎡ (22.4평)
- 토지면적
- 7609.00㎡ (2301.7평)
- 제시외면적
- 74.00
- 보증금
- 1억 9393만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 24억 3532만
- 담당계
- 11계 · 042) 472-3141~2
건물 · 대지권
- 건물
- 74.00㎡ (22.4평) · 전
- 대지권
- 문지동 552-9
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 유성구 무지동 소재 "국립문화재연구소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로, 과수원 및 일부 제시외건물의 부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 별첨 "지적 개황도" 참조 지적도상 북측 인접 도로부지 지상에 왕복4차선 포장도로가 소재하나 기준시점 현재 본건의 지형 여건상 차량 진출입 등은 곤란할 것으로 판단됨. 다만 본건 북서측 인접토지상에 노폭2미터 내외의 비포장농로가 소재하여 이를 통해 진출입함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 출처 : 토지이용계획확인서. 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "과수원 및 일부 제시외건물 부지 등" 임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -본건 인접토지상 도로 및 농로의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-01 | sd | 2026.06.09 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 문지동 552-9 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
대전광역시 유성구 문지동 552-9 · 7609㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 지상권자
- 세OOOOOOOOO
- 채권자
- 세OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 대전광역시 유성구 문지동 552-9 · 7609㎡
- 26-10-15 · 대전광역시 유성구 문지동 552-9 · 7609㎡
주변
학군
- 670m · 대덕고등학교 · 고등학교
- 751m · 대덕초등학교 · 초등학교
- 1052m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
- 1166m · 대덕초등학교 도룡분교장
- 1202m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
- 1263m · 대전문지초등학교 · 초등학교
- 1339m · 대전문지중학교 · 중학교
- 1390m · 대전전민고등학교 · 고등학교
- 1474m · 대덕중학교 · 중학교
버스
- 262m · 국립문화유산연구원 · 1, 918
- 271m · 전력연구원 · 1, 918
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
- 122건 모두 보기