대전지법 2026타경601121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-01 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 98억 4853만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5317.00㎡ (1608.4평)

제시외면적

없음

보증금

9억 8485만 (최저가의 10%)

청구금액

108억 820만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용계동 114-1

당사자

채권자

도OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

전OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용계동 외 소재 "도안네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택(공동, 단독), 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1): 대체로 부정형 또는 사다리형에 유사한 토지로, 도시개발구역 내 농경지 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 도시개발구역 내 농경지 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형 또는 사다리형에 유사한 토지로, 도시개발구역 내 농경지 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 부정형 또는 사다리형에 유사한 토지로, 도시개발구역 내 농경지 등으로 이용중임. 본건(5): 대체로 부정형 또는 사다리형에 유사한 토지로, 도시개발구역 내 농경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 서측 도로부지(지적도) 및 인접토지상 노폭3~4미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(2): 지적도상 맹지임. 본건(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 본건 남동측 도로부지(지적도) 및 구거부지(지적도)상 노폭 3~4미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(5): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 근린공원(저촉) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대전 도안2-11지구 도시개발구역)<도시개발법>. 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대전 도안2-11지구 도시개발구역)<도시개발법>, 도시개발구역(도안2-9지구)<도시개발법> 중점경관관리구역. 본건(3): 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대전 도안2-11지구 도시개발구역)<도시개발법>' 본건(4): 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 근린공원(저촉) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대전 도안2-11지구 도시개발구역)<도시개발법>. 본건(5): 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대전 도안2-11지구 도시개발구역)<도시개발법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 참조. 본건(1),(4) 지상 일부에 제시외건물 등(평가제외)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 인접 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용계동 114-1 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 용계동 162 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 용계동 164-1 · 토지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 용계동 114-4 · 토지
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 용계동 115-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 1.4.5번 목록 토지는 연접하고 있으며, 2.3번 목록 토지는 떨어져 있음 나. 가등기권리자 주식회사하나자

대전광역시 유성구 용계동 114-1 · 1075㎡

대전광역시 유성구 용계동 162 · 2367㎡

대전광역시 유성구 용계동 164-1 · 621㎡

대전광역시 유성구 용계동 114-4 · 652㎡

대전광역시 유성구 용계동 115-3 · 602㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 114-1 · 답 1075㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 114-1 · 답 1075㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 162 · 답 2367㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 162 · 답 2367㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 164-1 · 답 621㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 164-1 · 답 621㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 114-4 · 답 652㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 114-4 · 답 652㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 115-3 · 답 602㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 용계동 115-3 · 답 602㎡

주변

학군

• 675m · 대전복용초등학교
• 692m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 836m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 870m · 목원대학교 · 대학교
• 996m · 도안고등학교
• 1232m · 대전체육중고등학교
• 1330m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1437m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1496m · 대전도안초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 용계동접수마을 · 11
• 131m · 더샵도안트위넌스 · 123
• 174m · 힐스테이트도안퍼스트 · 123
• 227m · 용계동 · 11
• 306m · 용계2통 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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