대전지법 2026타경601154-1 죽동금성백조예미지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-05 · 경매접수
2. 26-06-11 · 경매개시결정
3. 26-09-14 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.78㎡ (16.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 49만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

죽동로

건물 · 대지권

건물

죽동금성백조예미지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽동 688 · 55.78㎡ (16.9평)

호

21층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "죽동초등학교" 남측 인근에 위치하는 "죽동금성백조예미지" 제105동 제2층 제205호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 점포겸용주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 제105동 제205호로서, (사용승인일 : 2016.05.19) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-01-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-04)(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-04)(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 죽동 688 죽동금성백조예미지 105동 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 유성구 죽동 688 105동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.9553㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

관OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 대전광역시 유성구 죽동 688 죽동금성백조예미지 105동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.9553㎡
• 26-10-14 · 대전광역시 유성구 죽동 688 죽동금성백조예미지 105동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.9553㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 158m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 793m · 유성초등학교 · 초등학교
• 886m · 장대초등학교 · 초등학교
• 922m · 장대초등학교 · 초등학교
• 981m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1044m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1088m · 충남대학교 · 대학교
• 1217m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 1431m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1453m · 대전노은고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 죽동예미지아파트 · 117
• 167m · 죽동칸타빌아파트 · 117
• 205m · 죽동천년나무아파트 · 117
• 254m · 죽동천년나무아파트 · 117
• 391m · 충대서문 · 1, 3, 704, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-21, 대전중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-21 · 대전중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 7040만

매각비용

705만

배당 가능액

4억 6334만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다