대전지법 2026타경601262-1 대덕테크노밸리3단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-19 · 경매접수
2. 26-06-23 · 경매개시결정
3. 26-09-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.86㎡ (15.1평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4750만 (최저가의 10%)

청구금액

3070만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

배울2로

건물 · 대지권

건물

대덕테크노밸리3단지아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 668 · 49.86㎡ (15.1평)

호

20층

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "배울초등학교" 동측 인근에 위치하는 "대덕테크노밸리 3단지아파트" 제307동 제17층 제1702호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 점포겸용주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 중 제307동 17층 1702호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 668 대덕테크노밸리3단지아파트 307동 17층1702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 유성구 관평동 668 307동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 84.9548㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

유OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 관평동 668 대덕테크노밸리3단지아파트 307동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 84.9548㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 유성구 관평동 668 대덕테크노밸리3단지아파트 307동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 84.9548㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 127m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 239m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 368m · 대전관평중학교 · 중학교
• 371m · 중일고등학교 · 고등학교
• 817m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 858m · 대전두리중학교 · 중학교
• 876m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 933m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1118m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1153m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1333m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 1382m · 대전외국인학교

버스

• 224m · 테크노밸리4단지 · 1, 301, 708, 918
• 228m · 테크노밸리5단지 · 1, 301, 708, 918
• 237m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 285m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 343m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-30, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-30 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 7500만

매각비용

712만

배당 가능액

4억 6787만

소유자 잔여

1억 8423만

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