대전지법 2026타경601275-1 빌리프

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-21 · 경매접수
2. 26-06-23 · 경매개시결정
3. 26-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.53㎡ (2.0평)

건물면적

25.25㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로517번길

건물 · 대지권

건물

빌리프 · 25.25㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선화동 283 · 6.53㎡ (2.0평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전중부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 공공기관, 근린생활시설, 도시형생활주택, 다가구주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 대전 지하철1호선(중구청역, 중앙로역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

◎ 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 건물로서, ·외 벽 : 몰탈 위 대리석 붙임 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 일부 타일 붙임 마감 등 ·창 호 : PVC새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1), (2)는 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 25미터, 북측으로 폭 12미터, 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 「토지이용계획확인서」상 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2015-03-13)(선화동 283-2번지 일원 도시형생활주택), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-08-07)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(선화30호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-04)(중로1-295호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 관계인 부재로 인하여 임대관계 확인은 생략하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 283 빌리프 3층309호 · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 선화동 283 빌리프 4층408호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

붙임

대전광역시 중구 선화동 283 3층309호 · (철근)콘크리트구조 25.2490㎡

대전광역시 중구 선화동 283 4층408호 · (철근)콘크리트구조 25.2490㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대전광역시 중구 선화동 283 빌리프 3층309호 · (철근)콘크리트구조 25.2490㎡
• 26-11-10 · 대전광역시 중구 선화동 283 빌리프 3층309호 · (철근)콘크리트구조 25.2490㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 366m · 충남학원
• 506m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 566m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 594m · 대전여자중학교 · 중학교
• 634m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 708m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 713m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 758m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 863m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 한밭중학교 · 중학교
• 907m · 대전중학교 · 중학교

버스

• 61m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603
• 72m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603
• 163m · 대전테크노파크 · 511, 603
• 202m · 대전도시공사 · 314, 603, 614, 620
• 229m · 선화동우체국 · 30, 314, 613, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-07-04, 국 소관청)

→ 가압류(2024-07-04)가 현 소유자 취득일(2022-04-01) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-07-04 · 국 소관청

배당

입찰가 (최저가)

9000만

매각비용

135만

배당 가능액

8865만

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