경매 · 지식산업센터
대전지법 2026타경601309-1 아이티플렉스빌딩
대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호
- 감정가
- 4억 1100만
- 최저가
- 4억 1100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 251.28㎡ (76.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 541만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 425.72㎡ (128.8평)
- 건물면적
- 251.28㎡ (76.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4110만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2462만
- 담당계
- 8계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 가정북로
건물 · 대지권
- 건물
- 아이티플렉스빌딩 · 251.28㎡ (76.0평) · 철근콘크리트조 · 지식산업센터
- 대지권
- 장동 59-2 · 425.72㎡ (128.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 대전광역시 유성구 장동 대덕대학교 남서측 인근에 위치하는 아이티플렉스빌딩 3층 302호로서 주위는 교육시설, 연구시설 등으로 형성되었으며 연구실로서의 일반적인 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 연구시설로서의 일반적 인 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층,지상5층 건(사용승인일:2002.7.12)내 3층 302호로서 외벽 : 커튼월, 외장판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건축물대장상 연구실로서 KI기술연구소로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수등 공용 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 된 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 건물 동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(대덕대학교부속유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(대덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 교육·연구 및 사업화시설구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연 구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본 호 남서측 현관 및 인접 복도 경계가 집합건축물대장 건축물현황도상 경계와 실제 점유부 분 경계가 다소 차이가 있는 것으로 보이는바 본건 진행시 본호와 인접 공용부분의 상세경계 및 이용구분 등에 대해 별도확인 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조,설비,이용상태 등은 일반 적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-18 | sd | 2026.10.03 도달 |
| 26-08-03 | sd | 2026.08.23 폐문부재 |
| 26-08-03 | sd | 2026.08.10 폐문부재 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.18 폐문부재 |
| 26-06-29 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-06-29 | sd | 2026.07.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
케이아이 연구소 상
대전광역시 유성구 장동 59-2 3층302호 · 철근콘크리트조 251.28㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | -- | 302호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김O
- 가압류권자
- 나OO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OO
- 가압류권자
- 황OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김O
- 배당요구권자
- 나OO
- 배당요구권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OO
- 배당요구권자
- 황OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호 · 철근콘크리트조 251.28㎡
- 26-11-05 · 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호 · 철근콘크리트조 251.28㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 369m · 대덕소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
- 396m · 대덕대학교 · 대학교
- 560m · 과학기술연합대학원대학교 · 대학교
- 1175m · 금성초등학교 · 초등학교
- 1427m · 국군간호사관학교 · 대학교
버스
- 224m · 대덕대학교 · 1, 121, 318, 604, 708, 912
- 286m · 한국연구재단 · 1, 121, 318, 604, 708, 912
- 288m · 대덕대학 · 121, 318
- 297m · 대덕대학교 · 1, 604, 708, 912
- 383m · LG생활건강기술연구원 · 121, 604, 606, 708, 912
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-03, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-03 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-08-09 | 소유권보존 | 주식회사지식정보 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 14-03-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-04-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 15-04-20 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-08-26 | 가압류 | 김○○ | 6600만 | 말소 |
| 갑5 | 22-10-18 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-07-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-11-13 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-06-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-07-04 | 가압류 | 김○ | 1억 4537만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-07-25 | 가압류 | 황○○ | 2963만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-10-10 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-05 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-01-24 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 968만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-03-10 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-03-10 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 2611만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-04-22 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 8441만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-04-30 | 가압류 | 중소기업은행 | 3억 2704만 | 말소 |
| 갑20 | 25-05-08 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-12 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 5507만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-05-12 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 7274만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-06-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 말소 |
| 갑24 | 25-12-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 26-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 26-03-26 | 23번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 26-06-26 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 02-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 1710만 | 말소 |
| 을2 | 15-06-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 8000만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 16-01-20 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1100만
- 매각비용
- 616만
- 배당 가능액
- 4억 483만
앱에서 보는 것
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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