대전지법 2026타경601449-1 노은3지구영무예다음에코타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-08 · 경매접수
2. 26-07-14 · 경매개시결정
3. 26-10-14 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.98㎡ (23.0평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1524만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

노은3지구영무예다음에코타운 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지족동 1052 · 75.98㎡ (23.0평)

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "도리미 삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내까지 각종 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트지붕 지상9층 중 제103동 제102호로서, ·외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 마감 등 ·창 호 : PVC새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 25미터. 북서측으로 폭 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 「토지이용계획확인서」상 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2013-06-24)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 확인은 관계인 부재로 인하여 생략하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 103동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

대전광역시 유성구 지족동 1052 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.6603㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

임차인

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.6603㎡
• 26-11-05 · 대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 103동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.6603㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 588m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 642m · 대전새미래초등학교 · 초등학교
• 929m · 4단지 후문
• 966m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1105m · 뉴스터디 수학학원
• 1117m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1244m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1329m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 1373m · 지족중학교 · 중학교
• 1430m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1477m · 대전노은초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 영무예다음아파트 · 1002
• 94m · 영무예다음아파트 · 1002
• 193m · 노은3지구종점 · 114
• 449m · 노은휴먼시아4단지 · 114
• 452m · 노은휴먼시아4단지 · 1002, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-21, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-21 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 3900만

매각비용

508만

배당 가능액

3억 3391만

소유자 잔여

2억 9391만

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