홍성지원 2010타경7402-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-07-19 경매접수
2. 10-07-20 경매개시결정
3. 10-11-04 배당요구종기
4. 12-02-01 1차 매각기일 · 최저가 12억 9233만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

999.76㎡ (302.4평)

토지면적

5000.00㎡ (1512.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2923만 (최저가의 10%)

청구금액

1854만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

999.76㎡ (302.4평) · 대지

대지권

덕산면 112-6

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초교" 남동측 인근[기호(1,2)] 및 <br /> 예산군 덕산면 낙상리 소재 "상타마을" 남측 인근[기호(3-6)]에 각각 위치하며, <br /> 기호(1,2) 주위는 동유형의 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대이고, <br /> 기호(3-6) 주위는 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6) 공히 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 기호(1,2) 남측으로 45번<br /> 국도, 기호(3-6) 남서측으로 13번 군도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서, 주거기타(창고 등) 부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 삼각형 평지로서, "전" 및 일부 "도로"임.<br /> 기호(3) : 정방형 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(4) : 사다리형 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(5,6) : 사다리형 완경사지로서, 자연림임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 남측으로 노폭 약 3M 및 본건 중 일부인 2M의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(3,4) : 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(5,6) : 지적도상 맹지임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역임.<br /> 기호(2) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), <br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역임.<br /> 기호(3,4) : 계획관리지역임.<br /> 기호(5,6) : 계획관리지역, 준보전산지임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지·건물 감정평가명세표"비고란 참조. <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트부록조 시멘와즙 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등.<br /> 바 닥 : 장판지깔기 등.<br /> 창 호 : 목재창호임.<br /> <br /> 기호(나,다) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, <br /> 외 벽 : 목재 사이딩 마감.<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등.<br /> 바 닥 : 장판지 깔기 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시창호임. <br /> <br /> 기호(라) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 목재 사이딩 및 적벽돌 치장쌓기 등.<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등.<br /> 바 닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시창호임. <br /> <br /> 기호(마) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br /> 내,외벽 : 판넬잇기 마감.<br /> 바 닥 : 시멘트몰탈 등. <br /> <br /> 기호(바-아) 일반철골구조 철판지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 목재 사이딩 및 황토흙 마감 등.<br /> 내 벽 : 황토흙 마감 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시창호임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임.<br /> 기호(나,다) : 펜션으로 이용중임.<br /> 기호(라) : 근린생활시설 및 일부 주택으로 이용중임.<br /> 기호(마) : 창고로 이용중임.<br /> 기호(바-아) : 참숯가마찜질방 및 일부 주택으로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가-라,바-아)는 위생설비, 급배수설비, 유류에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 300-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 3동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 4동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 12 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 301-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 301-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-7 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 2동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1)본건 부동산표시1번지상에 소재한 건물에 잇대어 증축한 제시외건물1동(브럭크조스레트단층창고및화장실 건평약23.1평방미터)이 소재함 2)본건 부동산표시 4번지상에 2층형으로 콘테이너박스2동이 소재함 3)별첨등록사항등의현황서에 기재된 노윤태는 이사하여 현재는 미거주자라고 본건 소유자 최남식이 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사국민은행(1)

가압류권자

주식회사국민은행(2)

가압류권자

주식회사국민은행(3)

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

가압류권자

해미농업협동조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

황○○

교부권자

예○○

교부권자

예산세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

해미농업협동조합

근저당권자

홍성축산업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

황○○

유치권자

김○○

임차인

노○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

전세권자

이○○

지상권자

해미농업협동조합

지상권자

홍성축산업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자

준정보통신 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 11-04-11 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 · 대 5000㎡
• 11-04-11 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 1동호 · 1동호 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층주택 146.54㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 2.2 실측사정-보일러실 경량철골조 3.5 실측사정-보일러실 경량철골조 3.3 실측사정-보일러실 경량철골조 2.2 실측사정-물탱크실 경량철골조 18.2 실측사정-근린생활시설 벽돌조 20.1 실측사정-근린생활시설 벽돌조 9.3 실측사정-근린생활시설 일반철골조 11.3 실측사정-근린생활시설 일반철골조 8.1 실측사정
• 11-04-11 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 2동호 · 2동호 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층주택 123.86㎡
• 11-04-11 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 3동호 · 3동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 2종근린생활시설 1층 일반철골구조 일반음식점 134.67㎡ 일반철골구조 소매점 104.74㎡ 2층 벽돌구조 단독주택 134.86㎡ 벽돌구조 일반음식점 43.78㎡
• 11-04-11 · 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 4동호 · 4동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 창고시설 445.98㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

준정보통신 주식회사 외 1

소유자

최남식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 예산군 덕산면 낙상리 112-6 1동호

감정가

12억 9233만

최저가

12억 9233만 (100%)

건물면적

999.76㎡ (302.4평)

기일

12-02-01

등기부현황

등기 기재 없음