홍성지원 2011타경972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-27 · 경매접수
2. 11-02-08 · 경매개시결정
3. 11-04-28 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5493만 (17%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1464.83㎡ (443.1평)

토지면적

7620.00㎡ (2305.0평)

제시외면적

없음

보증금

3549만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

1464.83㎡ (443.1평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

광시면 434-2

호

2층

당사자

채권자

이승호 외 3

채무자

사회복지법인예당

소유자

사회복지법인예당

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 적연와 치장쌓기, 드라이비트 시공 및 일부 화강석 붙임.<br /> ·내 벽 : 무늬코트, 수성페인팅, 타일붙임 등<br /> ·바 닥 : 디럭스타일·데코타일·자기질타일·화강석깔기 등<br /> ·창 호 : 칼라알루미늄새시 복층유리창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노인복지시설로서 현재 영업 준비중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 수세식화장실 설비 되어 있으며 일부에 유류온수보일러에 난방설비<br /> 되어 있고 천장부착형 시스템냉난방, 유류보일러에 의한 급탕설비, 소방설비(스프<br /> 링클러, 탐지기등), 승강기, 자가발전설비, TV공시청설비 등을 갖추고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> <br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 단순부합물 내지는 종물관계로서 영향이 없겠음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기 타<br /> 본건 소재 토지의 용도지역은 농림지역, 보전관리지역이며 <산지관리법>상 임업용<br /> 산지 및 준보전산지임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 434-2 · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 434-2 · 토지 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

1) 본건 부동산의 부동산의 1층 출입문에 `잠시 외출중입니다. 010-8848-3702, 010-6412-1300`라는 메모지가 부착되어 있어 통화하여 보니 성훈건설의 홍석후(010-6412-1300)가 전화를 받았고 홍석후는 `2012년 초에 건물 내부 인테리어 등의 공사대금을 받지 못하여 유치권을 주장중으로 건물의 1층은 성훈건설이, 2층은 혜린건설이 점유중이다`라고 진술함. 2) 유치권자 혜린건설의 유신(010-8848-3702)과 통화하여 보니 자세한 내용은 성훈건설의 홍석후에게 문의하라고 진술함. 3) 1,2,3회차 현장방문시 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없었고 4회차 방문일시인 9월 11일 16시 29분경 유치권자의 대리인이라 진술하는 석상원 외 1인이 출입문을 열어주어 내부현황을 조사함. 별첨 전입세대열람 내역과 같음. 별첨 세무서발행 등록사항등의 현황서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

신○○

가압류권자

오○○

가압류권자

유○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 건영

가압류권자

주식회사 대신산업개발

가압류권자

주식회사 신덕종합건설

가압류권자

최○○

가압류권자

허○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

동대문세무서

교부권자

보○○

교부권자

포천시청

배당요구권자

광시농업협동조합

배당요구권자

근로복지공단대전지역본부

배당요구권자

배○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

오○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 대신산업개발

배당요구권자

주식회사대신사업개발

배당요구권자

허○○

압류권자

경기도포천시

압류권자

신용보증기금

압류권자

신○○(주식회사신덕종합건설의 승계인)

유치권자

박○○

유치권자

배○○

유치권자

염○○

유치권자

오○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사 덕산전기

임금채권자

이○○

임금채권자

홍○○

점유자

성○○○

점유자

혜린종합건설 주식회사

점유자

혜린종합건설주식회사

채권자

신○○(주식회사신덕종합건설의 승계인)

채권자

허○○

채무자겸소유자

사회복지법인예당

임차인현황

매각공고

• 15-05-12 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 434-2 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 노유자시설 1층 노인복지시설 702.64㎡ 2층 노인복지시설 721.87㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 40.32㎡ 제시외-캐노피 철근콘크리트구조 단층 48
• 15-05-12 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 434-2 · 임야 7620㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다