홍성지원 2011타경7546-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-08-11 경매접수
2. 11-08-12 경매개시결정
3. 11-11-14 배당요구종기
4. 12-03-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1498.00㎡ (453.1평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 572만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

답

대지권

예산읍 311-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원역" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 점포 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접필지를 통하여 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 신례원역이 소재하는 바, 대중교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지로서 자동차 관련시설 부지로 이용중이며 기호(2)-(4)공히 대체로 사다리 평지로서 현황 "잡종지"상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약4-5미터 정도의 관습상 도로를 이용중이며 인접도로 상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 기호(1)-(4)공히 "일반상업지역", "방화지구", "가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>", "상대정화구역<학교보건법>"이고 ,기호(1),(3)은 "소로2류(폭 8-10m)(저촉)", 기호(2)는 "소로2류(폭 8-10m)(접함)", 기호(4)는 "소로2류(폭 8-10m)"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2)지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)-(4)는 공부상 "답"이나 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건으로서<br />외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 페인팅마감<br />바 닥: 아스타일깔기<br />창 호: 목재유리창호임.<br /><br />기호(나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건으로서<br />외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 세멘몰탈마감<br />바 닥: 콘크리트마감<br />창 호: 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)는 자동차학원 사무실, (나)는 자동차학원 정비실로 이용하였으나, 장기간 사용하지 않아 유리창 및 건물 일부가 파손되어 건물의 관리상태는 불량한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상하수도설비 되어 있으나 장기간 사용하지 않아 사용 가능여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 312-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 312-1 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-8 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자동차 운전학원으로 사용하다가 수년째 영업을 하지 않은 곳으로 현장 조사시 관계인의 부재로 점유관계는 확인할수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

예○○

소유자

김○○

지상권자

아산축산업협동조합

채권자

아산축산업협동조합

채무자

박○○

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-04-23 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-1 · 답 1231㎡
• 12-04-23 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-8 · 답 29㎡
• 12-04-23 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-9 · 답 238㎡

당사자

채권자

아산축산업협동조합

채무자

박병태

소유자

김찬호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 신례원초등학교 · 초등학교
• 1469m · 예산전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 신례원 · 780
• 475m · 구충남방적 · 780

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 311-1

감정가

2억 5430만

최저가

1억 2460만 (49%)

기일

12-03-19

등기부현황

등기 기재 없음