홍성지원 2011타경12265-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 11-12-27 경매개시결정
2. 12-03-29 배당요구종기
3. 12-10-16 5차 매각기일 · 최저가 55만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

286.93㎡ (86.8평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

담당계

(041)640-3235

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신양면 59

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 충청남도 예산군 신양면 차동리 소재 “대촌마을” 남동측 근거리에<br />위치하고, 기호(3),(4)는 충청남도 예산군 신양면 차동리 소재 “송정마을”동측 인근에<br />위치하며, 기호(5)-(12)는 충청남도 예산군 신양면 차동리 소재 “대촌마을” 내에 산재<br />하여 위치하는 부동산으로 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변<br />및 산간 농경지대로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 및 근거리에 버스승강장이 소재하는<br />바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사의 전(휴경지),<br />기호(2)는 부정형 완경사의 답(휴경지),<br />기호(3),(4)는 부정형 계단식으로 조성된 평지의 답,<br />기호(5),(6),(7)은 부정형 평지의 답,<br />기호(8),(9)는 부정형 완경사의 전 및 일부 도로,<br />기호(10)은 부정형 평지의 제시외건부지 및 일부 도로,<br />기호(11)은 부정형 완경사의 전,<br />기호(12)는 부정형 완경사의 전 및 일부 답으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 지적도상 맹지로서, 인접토지를 이용하여 접근이 가능하며,<br />기호(3),(4),(5)는 동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용중이고,<br />기호(6),(7)은 인접토지를 통하여 서측의 폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용중이며,<br />기호(8),(9)는 서측 및 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용중이고,<br />기호(10)은 서측 및 남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용중이며,<br />기호(11),(12)는 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로를 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1)-(7),(11),(12) : "생산관리지역"이고,<br />기호(8),(9),(10) : "계획관리지역"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(10) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지 평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산1,2번은 휴경지상태의 전,답이며 8번부터10번까지의 토지는 일부 도로이고, 10번지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 건물1동(철파이프조 강판지붕단층 축사 건평약160평방미터)이 소재하며,본건 부동산표시12번은 일부 전임. 2)본건 부동산 각 현장에 점유자 및 관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회천안권역보증센터

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신양농업협동조합

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

조○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

교부권자

예○○

근저당권자

신양농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-16 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 59 · 답 2152㎡ (공유자 지인선 지분 105분의14 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

지인선

소유자

지인선

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 예산군 신양면 차동리 59

감정가

229만

최저가

55만 (24%)

기일

12-10-16

등기부현황

등기 기재 없음